2024年2月

 

気象歳時記

連日朝方の最低気温は氷点下の日が続いておりますが、日中はポカポカした日が多く、例年と比べると寒さに震える日は少な目となっております。寒さの中にも一歩ずつ春が近づいているように感じられます。

2月5日 の朝から雪は降り続いており16時現在15㎝程積もっております。

＠2月6日PM　2/5からの積雪は約40cmとなりました。

ご来荘のお客様へ

日頃道路の除雪は基本的に積雪5ｃｍ以上で行っております。場内には圧雪や凍結箇所が多数存在します。スタッドレスタイヤ着用は勿論の事、スピードを控え早めにライト点灯をして、十分注意して走行してください。

ニホンジカの駆除について

下記の予定にて銃器によるニホンジカ等の捕獲活動の実施を行います。

実施期間             令和6年2月18日(日)から3月3日(日)まで　(内当社周辺泉野地区は2月18日(日))

実施区域             鳥獣保護区を含む市内一円の山林

実施内容             銃器によるニホンジカ等の捕獲

実施主体             諏訪猟友会茅野渋

留意事項             令和6年1月23日発刊の広報ちのと茅野市公式HPで、市内全域へ周知をしております。

                            捕獲実施日は安全対策のため実施場所周辺に注意看板等を設置します。

                            天候等により日程等が変更となる場合がございます。

年明けスタートから能登半島地震や飛行機事故等の大変つらく、不安なものとなってしまいましたが、早く被災地の方々が安心して日常生活を送れることが出来ますように2024年が穏やかに明るい希望が感じられる一年になりますように祈っております。

水道のトラブルについて

水道の凍結に伴う配管や給湯器　破裂、漏水トラブルが毎年報告されています。冬期間に別荘を利用した場合にはご帰宅の際は必ず忘れずに水抜き作業を行ってください。

テニスコートの予約について

一般のお客様は3月1日9時より、別荘オーナー様の予約はゴールデンウィーク期間の予約のみ2月23日9時より先行して受付開始いたします。

ラウンジ内ライブラリーのリニューアルオープンについて

管理事務所内の本棚をリニューアルしましたので是非一度ご利用ください。蔵書は殆どがオーナー様からご提供いただいた物で現在約1700冊が展示されております。

2024年1月

 明けましておめでとうございます。

新年を迎え、今年一年が皆様にとりまして良い年になりますようにお祈り申し上げますと共に、本年もどうぞよろしくお願いします。

本格的な冬を迎え、厳しい寒さや雪に見舞われる季節となりました。

例年冬季間には水道管の凍結や、車のスリップ事故、脱輪、スタックなど、冬季特有のトラブルが多発しておりますので、ご来荘の場合は天気予報をご確認のうえ、十分お気を付けください。

昨年末は日本海側の地域は大雪となっていますが、チェルトの森ではこれまでは殆ど降雪が見られず、例年とは少し違った風景での年明けとなりました。

これからの時期、降雪後は別荘入口部に道路除雪による雪壁が出来ている場合がありますので、冬季間にご来荘の場合は来荘日の前々日前までにご連絡いただければ無料で雪壁撤去の作業を実施致します。

さて、新たな年を迎え、管理事務所では新年度の施設修繕計画と施設運営方法についていくつかの見直しを検討しています。

【施設運営の見直し】

　1.ラウンジ内ライブラリーのリニューアルオープン（1月下旬オープン予定）

　2.ラウンジ内掲示板のリニューアル（ｵｰﾅｰ様用スペースの設置など）

　3.ワークラボチェルトの森内での常設絵画展開始（4月頃開始予定）

　4.WEBカメラの機能見直し

　5.管理事務所中庭の植栽更新

　6.業者の入場時および日常管理方法の見直し

　　などを予定しています。

　特に6.については工事禁止日や早朝などの時間外に無断で作業を行うような不適格業者の排除を目指してまいりたいと思います。

【施設修繕工事計画】

　今年のチェルトの森各施設の主な修繕工事として、以下のものを計画しています。

　1.柳川地区中央部南北街区一帯の水道管大規模修繕工事（4月以降）

　2.柳川地区第5配水池耐震補強工事

　3.柳川地区下水道マンホール補修工事

　4.鳴岩地区の一部幹線道路補修工事（白線引き）

　5.鳴岩地区上部水飲み場建屋修繕工事

　　など

【新型モビリティ開発への取り組み】

 チェルトの森では管理事務所⇔別荘間を誰でも自由・安全に移動するための新型モビリティ導入に向けた各種実証実験の実施などの対応をしていく予定です。

一昨年より、ヤマハ発動機さんで開発中の新型シニアカー開発のための実証実験に協力中ですが、今年は特に安全運行のためのシステム構築に関する実験が予定されています。

　昨年末より2月末までの予定で、冬期間の安全運行に係る路面凍結予測システムを開発するための現地試験が実施されています。

そのほかに昨年の道路交通法改正に伴い普及が進みつつある、免許不要の特定原付である各種新型モビリティの走行実験なども行われる模様です。

チェルトの森では近い将来、免許を返上しても別荘での生活に不自由が生じないような安全な移動手段の確保を目指しており、これは全国的に課題となっている中山間地域の移動手段確保というモデルケースになりうるものと期待しています。

【薪材類販売の一時中止について】

　管理事務所では場内で発生した伐採木を原材料とした薪や薪材類を販売していますが、現状で薪の原材料である原木の在庫が殆どゼロの状況が続いています。

　また今後計画されている伐採作業も例年より少ない状況が見込まれており、薪材の原材料となる原木の確保は今後も極めて厳しい状況が続く見込みです。

　そのため、既にご注文をいただいている方の一部を含め、当面の間薪材の販売を見合わせることといたします。

　原木確保状況が好転したのちに、販売を再開したいと思いますので、しばらくの間ご容赦いただきますようお願いいたします。

　薪材類販売再開については当HPと、管理事務所掲示板でご案内する予定です。

【事務所職員交替のお知らせ】

　これまで主にゴミステーションやテニスコート等の管理を主体に対応しておりました弊社職員の平澤が、昨年11月で退職いたしました。別荘オーナーの皆様には大変お世話になりました。

　後任としてあらたに濱職員が着任しておりますので、よろしくお願い申し上げます。

新年を迎えるにあたり、皆様が健康で穏やかな別荘生活を送れますよう、今年一年管理事務所職員一同でサポートさせて頂きますのでどうぞよろしくお願い致します。

気象歳時記

今年の夏は世界中で記録的な暑さに見舞われました。それゆえ、森の樹木、木陰の大切さが以前にも増して感じられました。

今月12月に入りましてチェルトの森内のカラマツと広葉樹もすっかり葉を落とし冬景色に変わり、本格的に寒い季節の到来です。

12月15日現在、路面への積雪はございませんが、今後は降雪が予想されますので、ご来荘の際には必ずスタッドレスタイヤでお越し頂きますようお願いいたします。

ゴルフ場　ゴルフ練習場　テニスガーデン　槻の池フィッシングエリアは12月10日（日）までの間に本年度の営業を終了致しました。多くのお客様にご利用頂きまして誠にありがとうございました。

来年度もご愛顧を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。

年末年始の営業について

1月1日～3日まで管理事務所は休業とさせて頂きます。ご理解の程何卒宜しくお願い申し上げます。

令和5年　12月31日（日）9：00～15：00　短縮営業

令和6年　1月　1日（月）　休業

令和6年　1月　2日（火）　休業

令和6年　1月　3日（水）　休業

令和6年　1月　4日（木）8：30～17：00　通常営業

※上記期間中の（夜間を含む）別荘鍵の貸出しは対応出来ませんのでご了承下さい。

年末年始に来荘予定がある場合の雪壁撤去依頼は12月29日までにお願いいたします。

休業中の作業はお受け出来ませんのでご注意下さい。

但し、同期間中に降雪（5㎝以上）があった場合には道路除雪は対応予定です。

別荘建物の水道凍結・暖房設備などにトラブルがあった場合には、別荘施工業者に直接ご相談下さい。

【水道本管の破裂・道路への倒木などの緊急時は下記にご連絡下さい】

（正　090-1866-5212）　（副　090-7212-6706）

年始の新聞販売について

1月1日～3日までの販売は致しません。1月4日から通常販売になります。

柳川地区「上水道本管更新」工事終了のお知らせ

本年度の柳川地区一部で実施した、上水道本管更新工事は予定通り終了致しました。

通行規制や断水等工事期間中にご不便、ご迷惑をお掛け致しましたが、長期間にわたりご協力頂き誠にありがとうございました。

来年度の更新工事は柳川地区で引き続き行う予定です。関係別荘オーナー様には詳細を来年3月頃に改めてご案内させて頂く予定です。

道路冬期間通行止めのお知らせ

茅野市道路（通称　鉢巻線）美濃戸別荘地下学林バス停からチェルトの森入口まで　約5.5㎞

通行止め期間　令和5年12月13日から令和6年春まで（道路状況により決定）  迂回路　八ヶ岳エコーライン

その他お知らせ

管理事務所ラウンジ内ライブラリーの開場予定について

多くの別荘オーナー様からご自身の蔵書を寄贈して頂いており、現在約1,600冊の本が管理事務所に保管されています。

これらの貴重な蔵書を展示・保管するためにの本棚を管理事務所ラウンジ内で制作中です。

年明けより新たなライブラリーを開場する予定ですので今暫くお待ち下さい。

・薪材の販売につきまして

チェルト内の伐採木を有効活用して、別荘オーナー様に低価格で販売をさせて頂いておりますが、近年伐採作業が減り、ご用意出来ない状況が続いております。

来春3月には改めて薪材販売についてご案内させて頂きたいと思います。

・お詫び

チェルトの森ホームページから閲覧可能のWebカメラ画像（管理事務所から前道路を撮影）の度重なる不具合で大変ご迷惑をおかけ致しました。老朽化した配信用PCの新調を予定しております。今後とも現地の天候状況をご確認頂けるように発信してまいります。

 

気象歳時記

ツタウルシに始まり白樺、カラマツにモミジ、ドウダンツツジと次々と紅葉が進み秋の深まりが進んでいます。

例年より暑かったのではという声の多かった10月度でしたが「平均気温での昨年比」では今年も去年も共に「10.8℃」と見事に変化が無く、最高気温も昨年の17.2℃に対し今年の18.2℃と大差がありませんでした。唯一の違いとして「日照時間」が昨年の170時間に対し今年が224時間とおよそ50時間の差があり、日差しによる人間の「体感差」であった可能性が高いです。（数値引用：気象庁過去データ地点　原村 ）

今年は台風の接近も少なく、比較的平穏な秋となりました。

11月は「最低気温の低下」にともない水道の「凍結防止対策」を推奨しております。

別荘のご利用予定に合わせ、忘れずに凍結防止対策を行って頂きますようご案内致します。

-----------------------------------------------

別荘オーナー各位

冬期間の除雪作業の際、別荘区画内の樹木が積雪により道路上に垂れ下がった枝や幹が除雪作業車に当たり作業の妨げになる場合があります。

　降雪時期を迎えるにあたり、道路沿線の立ち木のうち、除雪作業に支障となる部分の枝類を管理事務所で伐採させていただくことがありますので予めご了承ください。

------------------------------------------------

 

工事予定

「柳川地区上水道配管敷設替え工事」

配水幹線2工区（柳川幹線上）で配水管の敷設替え工事を行っています。

今年度の工事は12月上旬迄で完了の予定です。

工事に関してご不明な点など御座いましたらチェルトの森管理事務所までお問い合わせ下さい。

 

 

お知らせ

 

ヤマト便受付時間につきまして

 

12月1日から3月末までの冬季間

ヤマト便の集荷が午前のみの1便となるため「当日集荷」をご希望のお客様は「午前11時迄」にチェルトの森管理事務所へお持ち込みください。

 

 

特記事項

・飼い犬のお散歩のマナー

飼い犬のフンの後始末やリード管理などは飼い主の責任です。お散歩の際は必ず処理袋を持って出掛けましょう。不要なトラブルを避けるため、むやみに他者の敷地に侵入させないようお願いします。

 

・別荘内パトロールについて

当社にて毎日行っている別荘地内のパトロールに加え、防犯強化の観点から茅野警察署のパトカーにもご協力頂いております。

 

・キノコ・蜂について

毒キノコによる食中毒に十分注意してください。きのこは類似種が多く同じ物でも色や大きさは異なります。不明なキノコは安易に採らない・口にしない事が重要です。

スズメ蜂が多く目撃されています、スズメバチの巣は夏から晩秋に最大規模に達し、刺激すると集団で襲い掛かる事が多い為、全国規模では毎年毒蛇や熊を上回る死亡者を出しています。散策の際は蜂の標的になりやすい黒っぽい服装は避け、またご来荘時には雨戸の戸袋や玄関軒下などに巣が無いかなど十分注意しましょう。

【気象歳時記】

--------------------------------

10月24日　追記

別荘オーナー各位

冬期間の除雪作業の際、別荘区画内の樹木が積雪により道路上に垂れ下がった枝や幹が除雪作業車に当たり作業の佐俣家になる場合があります。

　降雪時期を迎えるにあたり、道路沿線の立ち木のうち、除雪作業に支障となる部分の枝類を管理事務所で伐採させていただくことがありますので予めご了承ください。

--------------------------------

10月に入りカラッとした秋の空気に替わりとても涼しい陽気が続いています。

最低気温が6度まで下がる寒い日もあり、朝晩は暖房器具が必要となってきました。

暦の上で今年は10月24日霜降（そうこう）となります。霜降とは文字通り霜（しも）が降（お）り始める時期。雨が多くなり、雨の露と陰の気が結びついて霜が降りると農作物や花が大きなダメージを受けます。今年もそんな時期になってきました。紅葉も大分進み唐松やツタウルシが日増しに色づき、白樺の紅葉も気配です。

是非皆様のご来荘をお待ちしております。

最低気温が大分下がってきました、チェルトの森では「10月末頃」までを目安に別荘の水抜きや凍結防止帯の準備をお勧めしております。

※10月もまだ台風シーズンです。

過去には2018年「9月末に発生した台風21号」、「10月に発生した台風24号」ではチェルトの森内でも倒木、停電、断水、通信障害、倒木による電線の切断等、チェルトの森開業以来の甚大な被害を受けました。

災害に備え、

「チェルトの森HPオーナーサイト」https://www.kajima-resort.com/owner/index.html、

「チェルトの森気象情報」http://kajima.otenki.co/

「茅野市防災情報」http://www.u-kisho.jp/chino/

などでの情報確認、照明やモバイルバッテリー、非常食などの防災グッズの準備など改めてご確認をお願いします。

（長期間の停電を伴った台風災害の時に特に必要とされた物）

・携帯、スマホの給電源（モバイルバッテリー）

・電灯（電池）

・暖房（灯油ストーブ、”電源を必要としないタイプ”）

・カセットコンロ（カセットガス）

【お知らせ】

※ 八ヶ岳西麓レイクリゾートシャトル

10月29日（日）まで、土・日・祝日運行

車山高原・白樺湖・蓼科高原の観光地をつなぐシャトルバスです。綺麗な紅葉を見たり、温泉に入ったり、ご家族ご友人と1日1,000円の乗車券で秋を満喫してみてはいかがでしょうか？

乗車券はチェルトの森管理事務所又は、シャトルバス内で販売しております。

※蓼科湖花火大会開催

10月14日（土）19：00～セレモニー、19：30～花火

詳しくはこちらでご確認ください→　https://tateshinako-hanabi.com/

※ペロンタ営業のご案内

10月は土日のみ営業

今年の営業は11月3日までとなります。

【柳川地区道路舗装工事について】

現在柳川地区内で進められている水道管の大規模修繕工事において、既に配管工事が完了した区間（柳川地区幹線道路中央部周辺）について道路面の舗装復旧工事が10月16日から開始されます。

付近のオーナー様にはご不便ご迷惑をお掛けいたしますが、ご理解ご協力のほど、よろしくお願いします。

柳川地区における今年度中の工事は12月上旬まで継続して実施される予定です。

【塚廻りの実施について】

10月15日（日）にチェルトの森の地権者である地元財産区により、「借地範囲の境界杭の保全状況」を確認するための巡回（塚廻り）が実施されます。

今回は流れ清水地区南側の敷地境界沿いと柳川地区の西側地区内を中心に行われます。

当日は場内を各財産区の役員と当社社員が巡回しておりますので、ご理解の程宜しくお願い致します。

なお、塚廻りは概ね午前中で終了する予定です。

気象歳時記

 今年の夏は近年になく各地で猛暑が続き、猛暑日連続日数の記録が更新されるなど、暑い暑い8月でした。

長野県内でも、長野市や松本市・飯田市などでは9月に入っても35℃を超える県内の予報がでており、まだまだ残暑が厳しいと思われます。

 これから台風シーズンを迎えますが、今年は8月からすでにトリプル台風が2度も発生しているなど、災害が心配されますので改めて準備や点検を万一に備えておくことを心掛けて下さい。

チェルトの森ホームページのオーナーサイトにて、チェルトの森気象情報・茅野市防災情報でご確認いただき災害に備えた対策をお願いします。

お知らせ

 八ヶ岳西麓レイクリゾートシャトルバス

10月29日（日）まで、土・日・祝日運行

車山高原・白樺湖・蓼科高原の観光地をつなぐシャトルバスです。標高の高い所では紅葉も始まる秋、ご家族ご友人の方と1日1,000円の乗車券で一足早く秋を感じてみてはいかがでしょうか？乗車券はチェルトの森管理事務所又は、シャトルバス内で販売しております。

蓼科高原映画祭

9月23日～10月1日

今年も「蓼科から生まれた小津作品」「みんなで観たい話題作」「海外作品」「サイレント映画」「お子様とご一緒に」など、素敵な映画がたくさん上映されます。パンフレット・前売りチケットは管理事務所で取り扱っております。

開催について詳しくはこちら

ツキノキマルシェ

「毎週日曜日」10：30～　（ 9月24日（日）迄 )

昼と夜の気温に差が出始めると野菜も美味しくなるそうです。日曜の朝はご近所お誘い合わせの上、お出かけ下さい。

柳川地区水道管修繕工事について

現在柳川地区で実施中の上水道管の大規模更新工事は、当初予定になかった緊急工事や悪天候の影響により、約２週間程度工期が延びております。

工事予定エリアのオーナー様には、修正工程のご案内を別途配布させていただいております。該当のオーナー様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、ご理解ご協力いただきます様お願い申し上げます。

 

-----------------------------

工事禁止期間　8月5日から8月20日迄

草刈業者等による騒音の苦情が相次いでおります。

静かな別荘地を維持するため、何卒ご協力をお願いします。

-----------------------------

気象歳時記

8月に入り、ここチェルトの森でも毎日30℃越えの暑い日が続いております。木陰はとても涼しく快適ですが、日中の水分補給は必要かと思いますので喉の渇きがなくても水分を摂るようにして下さい。

 

お知らせ

8月に入り、雷雨（夕立）が頻発しています。

8月1日の午後にも雷雨があり、アラレも降りました。流れ清水地区の上の方で、雷による被害があり、給湯器が壊れた別荘や、ブレーカーが落ちた別荘も何軒かありました。

この時期、いつ雷が発生するのかわかりません。

被害を最小限に抑えるために、留守にする時はいつ電気が切れても良いように対策をしておけば安心かと思います。

 

イベント情報

・ツキノキマルシェ　　　7/16～9/24

　　毎週日曜日　　朝10：30～

・グリーンマーケット　　7/21～8月中旬

　　毎週火曜と金曜　　朝10：30～

・フリーマーケット　　8/11　　朝9：30～

・ゴルフコース散歩会　　8/14　　管理事務所　16：00集合

（三井の森　朝市　　8/11～8/15）

（　　名店街にて　7：00～8：30）

・諏訪湖上花火大会

　　　諏訪湖　8/15　19：00～　（雨天決行）

　　　詳しくはHPをご覧ください

https://suwako-hanabi.com/

◎八ヶ岳西麓レイクリゾートシャトル

7/29～10/29（日)まで土・日・祝・8/11～8/20は毎日運行

1,000円の乗車券で1日乗り放題！　

時刻表は管理事務所窓口に置いてあります。

また、乗車券はシャトルバス内、または、チェルトの森管理事務所で販売しています。

詳しくはHPをご覧ください。

https://navi.chinotabi.jp/news/12292/

（©茅野観光ナビ） 

 

水道管更新工事

現在、柳川地区で水道管更新工事が行われていますが、

8/5～8/20までは工事禁止期間に設定しておりますので工事は中止しておりますが、工事途中という事もありまして舗装が剥がされたままで道路状況が悪くなっております。

ご迷惑をおかけいたしますがお気をつけて通行してくださいます様、よろしくお願い致します。