明けましておめでとうございます。
新年を迎え、今年一年が皆様にとりまして良い年になりますようにお祈り申し上げますと共に、本年もどうぞよろしくお願いします。
本格的な冬を迎え、厳しい寒さや雪に見舞われる季節となりました。
例年冬季間には水道管の凍結や、車のスリップ事故、脱輪、スタックなど、冬季特有のトラブルが多発しておりますので、ご来荘の場合は天気予報をご確認のうえ、十分お気を付けください。
昨年末は日本海側の地域は大雪となっていますが、チェルトの森ではこれまでは殆ど降雪が見られず、例年とは少し違った風景での年明けとなりました。
これからの時期、降雪後は別荘入口部に道路除雪による雪壁が出来ている場合がありますので、冬季間にご来荘の場合は来荘日の前々日前までにご連絡いただければ無料で雪壁撤去の作業を実施致します。
さて、新たな年を迎え、管理事務所では新年度の施設修繕計画と施設運営方法についていくつかの見直しを検討しています。
【施設運営の見直し】
1.ラウンジ内ライブラリーのリニューアルオープン（1月下旬オープン予定）
2.ラウンジ内掲示板のリニューアル（ｵｰﾅｰ様用スペースの設置など）
3.ワークラボチェルトの森内での常設絵画展開始（4月頃開始予定）
4.WEBカメラの機能見直し
5.管理事務所中庭の植栽更新
6.業者の入場時および日常管理方法の見直し
などを予定しています。
特に6.については工事禁止日や早朝などの時間外に無断で作業を行うような不適格業者の排除を目指してまいりたいと思います。
【施設修繕工事計画】
今年のチェルトの森各施設の主な修繕工事として、以下のものを計画しています。
1.柳川地区中央部南北街区一帯の水道管大規模修繕工事（4月以降）
2.柳川地区第5配水池耐震補強工事
3.柳川地区下水道マンホール補修工事
4.鳴岩地区の一部幹線道路補修工事（白線引き）
5.鳴岩地区上部水飲み場建屋修繕工事
など
【新型モビリティ開発への取り組み】
チェルトの森では管理事務所⇔別荘間を誰でも自由・安全に移動するための新型モビリティ導入に向けた各種実証実験の実施などの対応をしていく予定です。
一昨年より、ヤマハ発動機さんで開発中の新型シニアカー開発のための実証実験に協力中ですが、今年は特に安全運行のためのシステム構築に関する実験が予定されています。
昨年末より2月末までの予定で、冬期間の安全運行に係る路面凍結予測システムを開発するための現地試験が実施されています。
そのほかに昨年の道路交通法改正に伴い普及が進みつつある、免許不要の特定原付である各種新型モビリティの走行実験なども行われる模様です。
チェルトの森では近い将来、免許を返上しても別荘での生活に不自由が生じないような安全な移動手段の確保を目指しており、これは全国的に課題となっている中山間地域の移動手段確保というモデルケースになりうるものと期待しています。
【薪材類販売の一時中止について】
管理事務所では場内で発生した伐採木を原材料とした薪や薪材類を販売していますが、現状で薪の原材料である原木の在庫が殆どゼロの状況が続いています。
また今後計画されている伐採作業も例年より少ない状況が見込まれており、薪材の原材料となる原木の確保は今後も極めて厳しい状況が続く見込みです。
そのため、既にご注文をいただいている方の一部を含め、当面の間薪材の販売を見合わせることといたします。
原木確保状況が好転したのちに、販売を再開したいと思いますので、しばらくの間ご容赦いただきますようお願いいたします。
薪材類販売再開については当HPと、管理事務所掲示板でご案内する予定です。
【事務所職員交替のお知らせ】
これまで主にゴミステーションやテニスコート等の管理を主体に対応しておりました弊社職員の平澤が、昨年11月で退職いたしました。別荘オーナーの皆様には大変お世話になりました。
後任としてあらたに濱職員が着任しておりますので、よろしくお願い申し上げます。
新年を迎えるにあたり、皆様が健康で穏やかな別荘生活を送れますよう、今年一年管理事務所職員一同でサポートさせて頂きますのでどうぞよろしくお願い致します。