気象歳時記

 

6月10日に梅雨入りしたものの、心配するほどの雨量も観測されませんでした。

雨はジメジメ不快ですが、もう少し降らないと農家の方の田んぼや畑に悪影響を及ぼし、色々値上がりしそうでこわいです。

又、近年6月の最高気温が30度を超えることはありませんでしたが、今年は6月中旬以降30℃を超えた日が5日以上観測されました。年々気候が変わってきて不安に感じます。

ただ、森の緑が風に揺れる木陰は気持ちよいです。

 

★場内お散歩に当たっての注意事項

日常的に別荘地内をお散歩される方が多数いらっしゃいますが、お散歩の際に他のオーナー様の区画内へは立ち入らないようにご注意ください。

管理事務所へ不審者として通報される場合がありますので、ご協力をお願いいたします。

　

★工事予定

柳川地区で引き続き「水道管更新工事」を行っております。

近隣のオーナー様には、長期間ご迷惑をおかけしておりますが、ご理解、ご協力をよろしくお願いいたします。

 

★イベント情報

「夏の野菜販売について」

毎年大盛況の野菜を、今年も農家さんにご協力頂き開催する事ができます。

レジ袋などをご持参の上お越しください

〇ツキノキマルシェ

　7月13日(日)～9月14日(日)迄　毎週　日曜日　10：30～17：00まで

 

〇グリーンマーケット

　7月25日（金）～8月中旬（予定）迄　毎週　火曜日・金曜日　10：30～17：00まで

 

〇モーニング・ストレッチ＆ヨガ　ワークラボにて

　8月11日(月・祝日)　9：00～10：00

　8月13日(水)　　9：00～10：00

　　　　　　参加費　1人　2,000円　持ち物　飲み物、タオル

　　　　　　　　　　ヨガマットは無料でレンタルできます。

　お申し込みは前日までに、直接（バース＆デイズ）TEL：0266-72-5000 又は、メール：birth.days.chino@gmail.com 　までお願いします。

 

〇フリーマーケット

　8月11日（月・祝日）　9：30頃～　管理事務所敷地内

 

 

　おかげさまで多くの方より出店のお申し込みをいただき、今年もにぎやかに開催されます。キッチンカーも来られますので、是非ご利用下さい。

　あとは、天気が良くなりますようにと願っております。

 

〇ゴルフ場散歩会

　8月12日（火）　16：00管理事務所

　予約は必要ないので、直接管理事務所へお越しください。

 

★その他、お知らせ

　7月に、鹿島リゾートより「蓼科生活」が全オーナー様に発送されます。

　今回は、出張ヨガ主催の「北原　愛」さんが、紹介されています。

　どうぞお楽しみにしていてください。ご一読していただき、8月のヨガイベントにご参加されてはいかがでしょうか。

 

〇『お舟祭り』曳き子募集について

毎年8月1日に諏訪大社下社で行われる「お舟祭り」は、諏訪地方の各地区が交替で柴舟という山車を曳行する伝統あるお祭りですが、今年はチェルトの森近隣の泉野地区が曳行の主担当地区にあたります。

お祭りにあたり、地元財産区様のご厚意により今回特別にチェルトの森のオーナー様にも曳行にご参加いただけるようになりましたので、曳行に参加ご希望の方は管理事務所までお問い合わせ下さい。参加に必要な法被の貸出し(1,000円/着)をいたします。

なお、募集人数は18名（先着順）とさせて頂きます。

★鹿島リゾート本社総務人事異動について

別荘地の賃貸借契約や契約変更等の窓口となる鹿島リゾート本社総務部の担当者が2025年7月より人事異動に伴い変更となりました。

今後ともどうぞよろしくお願いします。

（前任）総務部長　清水　克悦　2025/6/30まで

（新任）総務部長　和田(わだ)　敬司(ひろし)　2025/7/1より

 

2025年6月

 気象歳時記

梅雨入り前の濡れた緑が一層深みを増しております。
チェルトの森では、寒暖差が激しかった6月初旬。
花はツツジやサクラ草がとても綺麗に咲く季節となりました。
八ヶ岳山麓の散策にはとても良い季節を迎えています。
梅雨入り前の変わりやすいこの時季、くれぐれも体調に気を付けてお過ごしください。

ハチが巣を作る時期になりました、雨戸の戸袋や家屋の軒下
別荘内のゴミステーションなどにも作られてしまいます。
思わぬ場所に巣がある事が多いので十分にご注意下さい。

ご来荘お待ちしております。


 

イベント情報 

「夏の野菜販売について」
今年も採れたての新鮮野菜を販売致します。
　〇ツキノキマルシェ
　　7月13日（日）～9月14日（日）まで　毎週日曜日　朝10：30～17：00
　〇グリーンマーケット
　　7月25日（金）～８月中旬（予定）まで　毎週火曜・金曜日　朝10：30～17：00

「フリーマーケット」
8月11日（祝日、山の日）9：30～
出店募集の受付を開始しました。ご希望の方は管理事務所までお電話をお願い致します。
先着順になり、12店舗が決まり次第受付終了になりますことをご了承ください。

 交通規制のお知らせ

諏訪湖エイトピークストライアスロン大会開催に伴う交通規制があります。

日程：6月29日（日）開催予定
下諏訪町よりスタートする諏訪湖エイトピークストライアスロン大会2025が開催されます。ゴールが諏訪湖ヨットハーバーとなる為、茅野市でも交通規制がございます。
詳細につきましては公式HP　https://suwako8peaks.jpにてご確認ください。

工事情報
「水道管布設工事」
昨年に引き続き柳川地区内で既存の管を撤去し、同じ場所に新たな管を埋設する工事が始っています。
近隣のオーナー様には長期間ご迷惑をお掛け致しますが、ご理解・ご協力をお願いします。

6月下旬頃からは、柳川地区から流れ清水方面へつながる幹線道路区間で工事が開始される予定です。

2025年5月

気象歳時記

ゴールデンウィークを迎え、チェルトの森の木々も少しずつ芽吹き始め、桜や新緑の季節がすぐそこまで来ている気配を感じます。
今年もまた別荘オーナーの皆様のご来荘が始まり、例年と同じ賑わいを感じられる今日この頃です。
冬ごもりを終えた別荘の水通しも始まっていますが、屋外の不凍水栓や屋内配管・給湯器などにトラブルが無いか十分ご注意ください。

《オーナーサイト内情報について》
3月に全オーナー様に配布しました今年度の営業案内や作業料金表等の情報についても、このHP内に掲載されている内容を最新のものに更新していますので、是非ご覧ください。

《今月の工事情報》
（上水道管更新工事）
昨年度に引き続き、柳川地区において老朽化した上水道本管の更新工事が開始されます。
工事区間沿道のオーナー様には大変なご不便をお掛けいたしますが、ご理解ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

（下水道マンホール修繕工事）
柳川地区内の一部において、老朽化した下水道マンホールの修繕工事を実施します。
工事に伴い一時的な通行止めが生じますが、現地の案内に従って迂回等にご協力をお願いします。
チェルトの森の下水道施設は小規模ではありますが、老朽化に起因する路面陥没等の防止にもつながりますので、ご理解ご協力をお願いします。


《流れ清水地区の水道管健全度調査について》
4/7～11の期間において、流れ清水11号線より下方の全区画エリアを対象にした、水道管の健全性調査を実施しました。
対象区画の皆様には断水等のご協力をいただき、大変ありがとうございました。
今回調査により何らかの対応が必要と判断された区画のオーナー様には、個別にご案内をさせていただきました。
一例として一部の別荘では屋外不凍水栓からの漏水が確認されている事例も確認されていますので、ご注意ください。
何かご不明の点がございましたら、管理事務所までお問い合わせください。

《イベント開催のご案内》
既にご案内のとおり、管理事務所では今年も各種のイベント開催を企画しています。

（モーニングストレッチ＆ヨガ　イベント）

毎年恒例となりました、出張ヨガイベントが開催されます。
　日時；2025年5月3日（土）     9：00～10：00
　　　　　　　　　　5月5日（月祝）　9：00～10：00
　　　　　　　　　　8月11日（月）　　9：00～10：00
　　　　　　　　　　8月13日（水）　　9：00～10：00

　場所；ワークラボチェルトの森内にて
　申込； 0266-72-5000(BIRTH&DAYS)かメール（ birth.days.chino@gmail.com）にて
　料金；2,000円/回/人

ゴールデンウィークにご来荘予定のあるご家族・ご親族がいらっしゃいましたら是非ご紹介ください。　
なお、当イベント主催の北原愛さんが、毎年7月発行のチェルトの森広報誌「蓼科生活」にて紹介されることが決定しました！

（フリーマーケット開催決定）
　毎年恒例のチェルトの森フリーマーケットは下記の日程で開催することに決定しました
　　日時；2025年8月11日（月）　9：00頃～13：00頃

　　出店希望者の募集は5月1日（木）9：00から開始します。管理事務所までお申込み下さい（先着順になります）

《オーナーの皆様へのお願い》
（犬の鳴き声について）
　今年になってから、「早朝から○○さんのところの犬の鳴き声がうるさい」や「●●さんの別荘前を散歩していると庭で放し飼いになっている犬に激しく吠えられる」といった苦情が管理事務所へ複数寄せられるようになりました。
ペットの鳴き声だけでなく、都会ではあまり気にならない音が、静穏な別荘地では受け入れ難いと感じる方もいらっしゃいます。
家族同様のかわいいペットが周りの方々から白い目で見られるようなことにならないよう、十分お気をつけください。

（ゴミ分別について）
チェルトの森内のゴミ分別ルールは「チェルトの森　ゴミ分別マニュアル」に詳しく掲載されていますが、依然として不適切な分別でゴミ出しをしたため業者に回収されず、ゴミステーションにそのまま放置されている状況が散見されています。
回収されないゴミは不法投棄扱いとなり、環境悪化につながりますのでご注意ください。
分別方法に迷われた場合は管理事務所へお問い合わせください。

 気象歳時記

先月の寒さとはうって変わり暖かい日が続いております。まだ予報では最低気温がマイナスになる日もありますが、チェルトの森は少しずつ本格的な春に近づいています。

　3月中旬に全オーナー様へお送りさせていただいた「別荘生活ガイドブック　2025年度補綴版」は、日々管理事務所に寄せられるお問い合わせをQ&A形式にまとめ、様々な事例をわかりやすくお伝えしたいと思いました。
ぜひご一読頂きまして、災害時に安全な行動が出来るように、また日頃お困りの問題等の解消の一助としてご利用頂き、皆様に気持ち良くチェルトの森でお過ごし頂きたいと願っております。
今後もオーナーの皆様にとって信頼のおける業務を軸に考え、より良い別荘地になるように所員一同心を込めて日々努めて参りたいと思っています。

＜火災にご注意ください＞
3月下旬にチェルト内別荘にて薪ストーブの煙突から炎が吹き出しているのを通行者が発見し消防署へ通報、消防車が4台出動する事例がございました。
原因は薪ストーブの煙突内に溜まったススが引火して煙突頂部から炎が吹き上がったものと思われます。幸い周辺の山林や家屋に飛び火をすること無く火は治まり、大事には至りませんでしたが、過去には薪ストーブの煙突部断熱材の経年劣化により壁内部からの出火で2階を焼失、解体になった別荘もございます。
薪ストーブを所有されていらっしゃる方にはこの様なことが無いように、ストーブ使用の無い春以降には煙突掃除（スス払い）等のメンテナンスを毎年依頼し、予期せぬトラブルを防ぐことが大切かと思われます。



＜上水道施設大規模修繕工事開始について＞

老朽化した水道施設の耐震化向上を図ることを目的とした、大規模修繕工事は昨年までの6年間で流れ清水地区全域と柳川地区の一部エリアの工事が完了いたしました。
引き続き本年4月中旬から7月上旬までの予定で、柳川1号線（役員別荘エリア）地区の工事を実施致します。
なお、工事予定路線は未舗装で道路幅員が狭く、安全確保のためには当日の工事個所にて終日通行止めとさせて頂く必要がございますので、ご了承頂きたいと存じます。
期間中に予めご連絡無くご来荘されますと金曜夕方から月曜朝までの間以外は、車両の出入りが出来なくなる場合が生じます。
工事期間中にご来荘予定があるオーナー様は事前にご連絡頂ければ、車両の出入りや臨時駐車場のご案内など、対応させて頂きます。
沿線の皆様には別途,工事のお知らせを文書で発送させて頂きます。長期間ご不便とご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解とご協力をお願い申し上げます。


＜水道トラブルについて＞

毎年4月後半までの期間は急な寒波により水道管が凍結・破裂する事例が報告されています。
近年温暖化が進んでおりますが、4月中のご来荘後の水廻りの処置・トラブルにつきましては、水道業者へ直接ご相談頂きたいと思います。

例年、管理事務所では過去の急な寒波や凍結トラブルの事例を鑑み水抜きの推奨期間をゴールデンウィーク明けまでとご案内させて頂いております。

（※4月5日明け方の最低気温はマイナス5℃でした）


流れ清水地区　水道管健全性調査について
4月7日（月）～11日(金）の間、流れ清水地区の一部において　水道管の健全性調査を予定しています。
調査にあたっては影響範囲のオーナー様には断水によりご迷惑をお掛けいたしますが、ご理解・ご協力の程よろしくお願いします。
なお、関係オーナー様には別途詳細をご案内差し上げる予定です。


＜薪材・薪の販売について＞

薪材類は近年の伐採作業の減少により、在庫が枯渇する状況が常態化しています。
そのため昨年は限りある材料をなるべく公平に供給するために、注文期間と数量を限定した販売方法とさせて頂きました。
今年も状況が変わらない為、昨年同様の販売方法とさせて頂きますので、お理解ご協力をお願いいたします。

●販売品目と販売数量
松（針葉樹）丸太（原木）3ｍ程度　/　2ｔダンプ配達は　2台/区画までに限定させて頂きます。

広葉樹は在庫確保が極めて困難な状況にある為、入荷時のみの販売になります。ご希望の方は管理事務所にお問い合わせ下さい。

＜注文受付および配達開始＞
年2回を予定（春・秋）
初回は2025年4月1日から1ヶ月間（受注状況により途中で打ち切りとなる場合もあります）
配達は注文受付後、順次開始
2ｔダンプ2台ご注文の場合1台目配達後、2台目は在庫状況により時間がかかる場合がございます。

なお、薪割済みのバラ材、大径木大割材（いずれも未乾燥のため、即時使用不可）は常時受け付けします。


営業案内

★　管理事務所　年始（1/1～1/3）を除き年中無休で営業　※無料Wi-Fi有り

営業時間　（3月～11月）8：00～17：00
　　　　　（12月～2月）8：30～17：00

★　ワークラボ　チェルトの森

1/1～1/3以外年中無休（冬期間予約制）

営業時間　（4月15日～11月14日）8：30～16：45
　　　　　（11月15日～4月14日）9：00～16：45

　☆チェルの森在住の画家　小川格氏の絵画の常設展示を行っています。

★　Cafe　ペロンタ　4月26日(土）　～11月3日(祝）

営業時間　10：30～15：30　　定休日:　火・水曜日

★鹿島南蓼科ゴルフコース

春～秋季営業期間　　3月29日(土）～11月30日(日）
ファイナルウイーク　12月1日(月）～12月7日(日）

★テニスガーデン

営業期間　　4月1日(火）～11月30日(日）
ご予約開始　3月1日（土）～TEL　0266-76-2211
※管理事務所営業時間以外のご予約はお受けできません

★槻の池フィッシングエリア

営業時間　4月19日(土）～11月30日(日）　定休日:　水・木曜日
（降雪、凍結により変更となる場合がございます）

★　洋食屋「みさわ」

営業時間　3月29日（土）～11月30日(日）　定休日:　月曜日


イベント予定

★　モーニングストレッチ　＆　ヨガ

ワークラボ　チェルトの森出張クラス

5月3日（土祝）　5日（月祝）　/　8月11日（月祝）　13日（水）　（9：00AM～10：00AM）

★地元野菜販売　ツキノキマルシェ　・　グリーンマーケット

7月～9月

★フリーマーケット（オーナー様　出店）

2025年8月11日（月祝）開催決定

出店参加ご希望の方は　5月1日　9：00～　受付を開始いたしますので、管理事務所までお電話をお願いいたします。
先着順になり、14店舗が決まり次第受付終了になりますので、お早目のお電話をお待ちしています。

 

気象歳時記

長野県北信地区、日本海側の富山、新潟、山形等は2月に入り断続的に降雪があり記録的な大雪に見舞われています。

ここ諏訪地域では標高の低いところはほぼ雪はありませんが、標高の高い地域はまだ雪は残っています。ここチェルトの森内の敷地内や道路にも残っている状態です。

日差しは春めいてきたものの、日中の気温が上がらず例年よりも寒いように感じます。

 

　　

 

長野県内随一の大きさを誇る諏訪湖では、この時期になると湖面が厚く結氷し、氷の亀裂が長くせりあがる御神渡(おみわた)りと呼ばれる自然現象が起こります。神様が通ったあととして知られ、その昔は人の背丈ほどの隆起ができていた御神渡りですが、近年発生が激減し、2018年を最後に起きていません。残念ながら2025年も出現はありませんでした。来年は御神渡りが出来るのでしょうか？

 

 

 

ご来荘のお客様へ

日頃道路の除雪は基本的に積雪5ｃｍ以上で行っております。場内には圧雪や凍結箇所が多数存在します。塩カルやウッドチップ等を播いて解氷作業は進めておりますが、スタッドレス着用は勿論の事、スピードを控え早めにライト点灯をして、十分注意して走行してください。

 

ニホンジカの駆除について

下記の予定にて銃器によるニホンジカ等の捕獲活動の実施を行います。

実施期間             令和7年2月22日(土)から3月9日(日)まで　(内当社周辺泉野地区は2月24日(月))　　 チェルトの森周辺は3月1日と3月5日の実施となります。

 

実施区域             鳥獣保護区を含む市内一円の山林

実施内容             銃器によるニホンジカ等の捕獲

実施主体             諏訪猟友会茅野支部

留意事項             令和7年1月23日発刊の広報ちのと茅野市公式HPで、市内全域へ周知をしております。捕獲実施日は安全対策のため実施場所周辺に注意看板等を設置します。

 天候等により日程等が変更となる場合がございます。

 

 

水道トラブルについて

季節の変わり目となる3月から4月末には、「水道凍結による破裂や漏水等のトラブル」が毎年報告されています。

冬~春に別荘をご利用された際は水道業者等に相談の上、忘れずに水抜き作業を行うようにしましょう。4月後半迄の期間は急な寒波による水道管が凍結・破裂する事例が報告されています。

目安として「スタッドレスタイヤ」「水道の水抜き」は「ゴールデンウィーク」までとご案内しております（例年、夏タイヤへの交換は社用車・従業員車共にゴールデンウィーク後に行っております）。

※4月下旬までは普通に雪が積もる事が珍しくありません。

ゴールデンウィーク中に吹雪になる事もたまにあります。

 

 

薪材・薪の販売について

管理事務所でオーナー様向けに販売している薪材・薪類は、品薄の状況が常態化しているため、昨年度は一部の品目については受付期間・数量を限定して販売しました。

現在も品薄の状況が続いているため、今年も昨年同様の販売方法とさせていただく予定です。詳しくは3月にオーナー様へ郵送にて配布予定の今年度の営業案内資料をご覧ください。

 

 

【2025年度のご案内資料の送付について】

例年3月に全オーナー様宛に送付しております「新年度からの営業内容」等のご案内資料は3月21日頃までにはお届けできる予定です。

新年度に計画中の各種イベント、薪材の販売予定等、最新の情報が含まれていますので是非内容をご確認ください。