令和8年

🌤️ 気象歳時記（8月）

日本全国で酷暑日が続き、都心ではますます住みにくい状況が続いています。チェルトの森でも暑さが増してきましたが、朝晩は涼しく、その清々しいひと時に癒される毎日です。標高1,500メートルのこの場所では、平地より気温がおよそ9℃低くなります。真夏に都心が猛暑日でも、ここが避暑地であり続ける理由がそこにあります。

🌿 新所長よりご挨拶

この7月より管理事務所所長を拝命いたしました田淵と申します。別荘オーナーの皆様に安心・安全な生活環境を提供するとともに、別荘地に隣接する自然豊かな八ヶ岳の環境保全にも引き続き努めてまいります。どうぞよろしくお願いいたします。

📢 管理事務所からのお願い

🗑️ ゴミの分別ルールの徹底について

夏季の繁忙期はゴミステーションに出されるゴミの量が増えますが、分別ルールが守られていないゴミも多く見受けられます。分別ルールから外れたゴミは業者による収集が行われず、ステーションに残置され、野生動物に荒らされることで環境悪化につながる場合があります。

例えば都市部では「資源ごみ」として回収される食品トレーは、チェルトの森では「燃えるゴミ」として分別されています。配布済みの『蓼科高原チェルトの森 ゴミ分別マニュアル（2026年6月改訂版）』を今一度ご確認のうえ、ご協力をお願いいたします。ご不明な点は管理事務所までお問い合わせください。

🔇 静かな別荘地環境の保全について

夏季は多くの別荘利用者でにぎわう時期となり、騒音に関する苦情が寄せられることがあります。屋外でのバーベキューや大人数での談笑など、普段は見られない行為が増える傾向にあります。

バーベキュー自体はチェルトの森で禁止されているわけではありませんが、実施の際は時間帯・音・煙など、周辺別荘へのご配慮をお願いいたします。なお、騒音を伴う行為が深夜に及ぶ場合、警察署へ通報される可能性がありますのでご注意ください。

🚧 工事禁止期間の遵守について

チェルトの森では、通常の土日に加え、例年通り下記のとおり工事禁止期間が設定されています。

★夏季工事禁止期間：8月5日（水）～8月19日（水）

この期間は、電気・水道などインフラの緊急復旧工事を除き、一切の工事ができません。なお、オーナー様ご自身による草刈り作業は可能ですが、騒音により近隣の方へご迷惑をお掛けしないよう作業時間等にご配慮ください。外注業者による作業は期間中禁止です。

⚡ 雷にご注意ください

夕方に雷雨が頻発する時期となりました。落雷により別荘のブレーカーが落ちて停電したり、電気器具が故障する事例が発生しています。万一の停電に備え、冷蔵庫内の食品管理にもご注意ください。

8月9日午後には柳川地区と鳴岩地区にて落雷があり、数件のオーナー様よりブレーカー遮断のご報告を受けております。

🐻 熊の目撃情報について

昨年7月末にチェルトの森入口付近の防犯カメラで熊が確認されてから、1年が過ぎました。先月も隣接する原村で目撃情報が寄せられていますが、チェルトの森では今年に入ってから確度の高い目撃情報は確認されていません。

全国各地で熊の出没が報告されているため、引き続き警戒を続けてまいります。屋外に生ごみを放置するなど、野生動物を引き寄せる行為はなさらないようご協力をお願いいたします。夏のシーズンはご家族・ご親族・ご友人など普段別荘をご利用でない方がいらっしゃる機会も増えますので、これらの方々への注意喚起もぜひお願いいたします。

🎉 イベント情報

夏を迎え、チェルトの森では今年も各種イベントが盛りだくさんです。恒例イベントのほか、新たな企画もご用意しておりますので、ぜひご期待ください。

🧘 モーニングストレッチ＆ヨガ

会場：ワークラボ チェルトの森（管理事務所隣）

8月8日（土）・9日（日）　9:00～10:00
8月12日（火）・14日（木）・15日（金）　9:00～10:00
参加費：1回 2,000円／人

申込先：Birth&day's
メール：birth.days.chino@gmail.com
電話：0266-72-5000

🛍️ ツキノキマルシェ

会場：管理事務所前テラス

毎週日曜日　10:30～17:00（9月13日まで）
朝採り新鮮野菜ほか販売

🥬 グリーン・マーケット

会場：管理事務所前テラス

毎週火・金曜日　10:30～17:00（8月21日まで）
朝採り新鮮野菜販売

🎷 サンセット ジャズ イン チェルトの森　★初開催

会場：管理事務所前テラス

8月10日（月）16:30～17:15頃　観覧無料
出演：八ヶ岳北杜JAZZ協会
※観覧ご希望の方は事前に管理事務所へお電話ください。
※雨天時はワークラボにて実施。

🛒 フリーマーケット

会場：管理事務所周辺

8月11日（火・山の日）9:30～12:30頃
雑貨・衣類・骨董など掘り出し物多数。野菜販売もあります。
今年は世界を旅したバックパッカーが営む「シエスタ キッチン」のカレーキッチンカーも来場します。

🚶 散歩会　ゴルフ場主催

会場：管理事務所前（集合）

8月11日（火・山の日）16:00～
ゴルフコース内での散歩会です。どなたでも無料で参加できます。お子様連れも歓迎です。

各イベントの詳細は管理事務所までお問い合わせください。また、7月中旬配布の広報誌『蓼科生活』にも情報を掲載しています。

令和8年7月

🌤️ 気象歳時記（7月）

6月は激しい雷雨の日がある一方、6月とは思えない暑さの日もあり、またこの時期では稀な台風の接近があるなど、変化の激しい月となりました。

蓼科高原では、夏の雷は午後に積乱雲が急発達することで起こります。山岳地帯特有の現象で、午前中に温められた地表の空気が上昇し、冷えた上空で一気に雲を形成するためです。「午前中は晴れていたのに」という急変が多いのはそのためで、午後の外出時はこまめに空模様をご確認ください。

田や畑にとっては恵みの雨でもあり、美味しいお米や野菜が育つことを願いながら、それでも一日も早い梅雨明けが待ち遠しい日々です。

📢 管理事務所からのお知らせ

🐻 熊の目撃情報について

昨年7月末にチェルトの森入口付近の防犯カメラで熊の姿が確認されて以来、1年が過ぎようとしています。先月初めにはお隣の原村で熊1頭の捕獲・駆除が行われましたが、チェルトの森では今年に入ってからは確度の高い目撃情報は確認されていません。

それでも現在、全国各地で熊の出没が確認されていますので、引き続き警戒を続けてまいります。屋外に生ごみを放置しないなど、野生動物を引き付けないようご協力をお願いします。夏のシーズンはご家族・ご友人など普段別荘をご利用でない方がいらっしゃる機会も増えますので、これらの方々への注意喚起もぜひお願いいたします。

🚧 工事予定

昨年まで実施しておりました水道管の大規模更新工事は、今年は実施いたしません。ただし、一部で老朽化が進んだ下水道施設の修繕工事は実施予定です。詳細が決まり次第、近隣の皆様へ個別にご連絡いたします。

🌿 特定外来植物（オオハンゴンソウ）の駆除ボランティア募集

オオハンゴンソウは外来生物法により環境省が特定外来生物に指定している植物です。生命力が非常に強く、絶滅危惧種を含む在来植物を駆逐してしまう恐れがあります。チェルトの森内でも毎年7月頃になると、菊に似た黄色い花が川沿いや道端に多く咲いています。一見きれいな花ですが、駆除をしないとどんどん増え、生態系が崩れてしまいます。

有志を募り、管理事務所と協働で駆除作業を行います。ぜひご参加ください。

作業日程：2026年7月5日（日）15:00～16:30頃
集合場所：チェルトの森販売センター横砕石駐車場
※参加ご希望の方は管理事務所までお申込みください。
※生育不良のため開催延期となりました※

🔄 管理事務所長の交代について

6月末の鹿島リゾート（株）株主総会により、別荘地管理事務所長が下記のとおり交代となりました。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

（前任）管理事務所長　大貫　博司　2026年6月26日まで（6月27日より顧問に就任）
（新任）管理事務所長　田淵　哲也　2026年6月27日より

🎉 イベント情報

🧘 モーニングストレッチ＆ヨガ

会場：ワークラボ チェルトの森　各回9:00～10:00

8月2日（日）より計6回開催

🛍️ ツキノキマルシェ

会場：管理事務所テラス

7月12日（日）より毎週日曜日　10:30～17:00

🥬 グリーンマーケット

会場：管理事務所テラス

7月24日（金）より毎週火・金曜日　10:30～17:00

🛒 フリーマーケット

会場：管理事務所周辺

8月11日（火）9:30～12:30頃

🥬 キムチ教室　★今年の新企画

会場：テニスガーデン キッチンテラス

8月8日（土）14:00～17:00　参加費：8,000円
本場韓国でキムチ修行をした講師（チェルトの森オーナー）による料理教室です。

🎷 サンセット ジャズ イン チェルトの森　★今年の新企画

会場：管理事務所中庭テラス

8月10日（月）16:30～17:15頃　観覧無料
八ヶ岳北杜JAZZ協会によるジャズライブを開催します。

各イベントの詳細は管理事務所までお問い合わせください。また、7月中旬配布の広報誌『蓼科生活』にも情報を掲載しています。

令和8年6月

🌿 気象歳時記

新緑が一段と鮮やかさを増し、チェルトの森では初夏の爽やかな季節を迎えています。

今年は寒暖差の大きい日が続いておりますが、木々の緑も日に日に深まり、八ヶ岳山麓ならではの美しい景色を楽しめる時期となりました。梅雨入りを前に、散策や森林浴にも心地よい季節です。

6月3日には台風6号が通過し、また6月4日・5日には茅野市で震度3の地震が発生いたしましたが、現在のところチェルトの森内において大きな被害は確認されておりません。

また、近隣地域では熊の目撃情報が聞かれる季節となりましたが、今年は現在のところチェルトの森内での目撃情報はございません。

一方で、5月4日には諏訪南インターチェンジ付近において熊の目撃および捕獲事例が確認されております。

山林や散策路をご利用の際は周囲に十分ご注意いただき、早朝や夕方の単独行動はなるべく避けるなど、安全に配慮してお過ごしください。

これから梅雨の時期を迎え、天候が変わりやすい季節となります。ご来荘の際は体調管理に十分お気を付けいただき、初夏のチェルトの森をお楽しみください。

なお、この時期はハチの活動も活発になります。建物の軒下やデッキ周辺、ゴミステーションなどに巣を作ることがありますので、ご利用の際は周囲の状況をご確認いただき、十分ご注意ください。

皆様のご来荘を心よりお待ちしております。

🥕 イベント情報

夏の野菜販売について

今年も採れたての新鮮野菜を販売いたします。

地元で収穫された旬の野菜をぜひお楽しみください。

〇 ツキノキマルシェ
　7月12日（日）～9月13日（日）
　毎週日曜日　10:30～17:00

〇 グリーンマーケット
　7月24日（金）～8月21日（金）
　毎週火曜日・金曜日　10:30～17:00

※天候や収穫状況により販売内容が変更となる場合があります。

フリーマーケット開催について

恒例のフリーマーケットを今年も開催いたします。

開催日：8月11日（火）　9：00～

出店者の募集を開始しております。

出店をご希望の方は管理事務所までご連絡ください。

なお、出店数には限りがございますので、定員になり次第受付を終了させていただきます。

あらかじめご了承ください。

🎉 夏の新イベントについて

今年の夏は新たなイベントを企画しております。

詳細は7月下旬発行予定の「蓼科生活2026夏号」にてご案内いたします。

どうぞお楽しみにお待ちください。

🌼 特定外来植物（オオハンゴンソウ）駆除へのご協力のお願い

オオハンゴンソウは生命力が非常に強く、絶滅危惧種を含む在来植物の生育を妨げる恐れがあることから、外来生物法により環境省が特定外来生物に指定している植物です。

チェルトの森内でも毎年7月頃になると、菊に似た黄色い花が川沿いや道路沿いなどで多く見られます。一見すると美しい花ですが、適切な駆除を行わないと繁殖を続け、地域本来の生態系へ影響を及ぼす可能性があります。

そこで今年は初めての試みとして、有志の皆様にご協力いただき、オオハンゴンソウの駆除活動を実施したいと考えております。

なお、オオハンゴンソウは開花前の状態では他の植物との判別が難しいため、花の咲く時期に合わせて作業を行う予定です。

実施日程等の詳細が決まりましたら、改めてホームページ等でご案内いたします。

チェルトの森の豊かな自然環境を守るため、皆様のご理解とご協力をよろしくお願いいたします。

🚧 工事情報

現在お知らせする工事情報はございません。

今後、工事等の予定がある場合はホームページ等でご案内いたします。

🗑️ その他・お知らせ

ゴミステーションの利用について

ゴミは必ず茅野市指定のゴミ袋に入れ、分別のうえ指定されたゴミステーションへお出しください。

なお、「ゴミ分別マニュアル2026年版」が発行されました。

ホームページからダウンロードできるほか、管理事務所窓口でも配布しておりますので、改めてご確認をお願いいたします。

📄 ゴミ分別マニュアル2026年版

https://www.kajima-resort.com/pdf/garbage_2026.pdf

分別が不十分なものや指定袋以外で出されたゴミは回収されず、ゴミ庫の外に出されたままになってしまいます。

また、熊などの野生動物対策のため、屋外へのゴミの放置はお控えいただきますようお願いいたします。

分別方法等でご不明な点がございましたら、管理事務所までお問い合わせください。

⚡ 停電・落雷対策について

梅雨から夏にかけては、落雷や突発的な停電が発生しやすい時期となります。

別荘をご利用でない期間中に停電等が発生した場合、冷蔵庫停止による食品の傷み、給湯器・暖房機器・通信機器等の停止、また復電後に機器が正常復帰しないケースが確認されております。

つきましては、長期間ご不在となる際は、下記についてご確認・ご対応をお願いいたします。

・不要な電気機器の電源プラグを抜く
・冷蔵庫内の食品整理
・Wi-Fiルーター、監視カメラ等の自動復旧設定の確認
・分電盤ブレーカー位置の事前確認
・重要機器への雷サージ対策機器の設置

また、落雷の影響により漏電ブレーカー等が遮断された場合、現地での復旧操作が必要となる場合があります。

なお、停電・落雷に起因する家電製品の故障、食品損害、設備停止等につきましては、当方では責任を負いかねますので、あらかじめご了承くださいますようお願いいたします。

🔌 中部電力パワーグリッド 停電情報サービス

停電情報や復旧状況につきましては、中部電力パワーグリッドの「停電情報お知らせサービス」をご利用いただくと便利です。

■ 停電情報お知らせサービス（アプリ）
https://powergrid.chuden.co.jp/goannai/ippan/safety/taishoho/tei_oshirase/

■ 停電情報確認ページ
https://teiden.powergrid.chuden.co.jp/p/index.html

■ 停電に関するお問い合わせ
中部電力パワーグリッド
0120-985-232（年中無休）

安全のため、雷鳴が聞こえる際の屋外作業や機器操作はお控えください。

ご理解とご協力のほど、よろしくお願いいたします。

令和8年4月

気象歳時記（4月）

新年度を迎え、街では新社会人や新入学の姿が見られる季節となりました。各地から桜の便りが届いていますが、蓼科高原の桜が咲くにはもう少し時間が必要なようです。

今年の冬は近年まれにみる小雪の年となりました。ただし2月中旬までは厳しい寒さが続いたため、除雪作業よりも融雪材の散布による凍結対策に追われる冬でもありました。雪が少ないからといって油断は禁物——蓼科では4月中旬まで降雪があることも珍しくありません。地温が安定して上がるまでは、スタッドレスタイヤをもうしばらくお使いください。

📢 管理事務所からのお知らせ

📖 「別荘生活ガイドブック 2026年度補綴版」について

3月中旬に全オーナー様へお送りしたガイドブックは、日頃管理事務所に寄せられるお問い合わせをQ&A形式でまとめたものです。災害時の行動指針や日常のトラブル対応など、ぜひお手元に置いてご活用ください。

💧 水道凍結にご注意ください

4月後半まで、急な寒波による水道管の凍結・破裂が毎年報告されています。ご来荘後のご帰宅の際は水抜き作業を確実に行ってください。水廻りのトラブルは水道業者へ直接ご相談ください。水抜きの推奨期間はゴールデンウィーク明けまでを目安としています。

🪵 薪材・薪の販売について

近年の伐採作業減少により薪材の在庫不足が続いています。今年も昨年同様、注文期間と数量を限定した販売とさせていただきます。

販売品目：松（針葉樹）丸太（原木）3m程度
数量制限：2tダンプ配達は2台／区画まで
今年は広葉樹の在庫が例年より多めにございます。ご希望の方はお気軽にご相談ください。

受付期間：2026年4月1日から1ヶ月間（受注状況により途中終了の場合あり）
配達：注文受付後、順次開始
※2tダンプ2台ご注文の場合、2台目は在庫状況により時間がかかる場合があります。
※注文は電話または窓口のみ。メール・FAXでの受付は行っておりません。

🏢 施設営業案内（2026年）

🏠 管理事務所

年中無休（1月1日～3日を除く）／無料Wi-Fiあり
営業時間：3月～11月　8:00～17:00　／　12月～2月　8:30～17:00

💻 ワークラボ チェルトの森

年中無休（1月1日～3日を除く）
営業時間：4月15日～11月14日　8:30～16:45　／　11月15日～4月14日　9:00～16:45
※冬期間は予約制。4月15日より予約不要の通常営業に移行します。
※チェルトの森在住の画家・小川格氏による絵画を常設展示中。

☕ Cafe ペロンタ

営業期間：4月25日（土）～11月上旬
営業時間：10:30～15:30　定休日：火・水曜日

⛳ 鹿島南蓼科ゴルフコース

営業期間：3月28日（土）～11月30日（月）
ファイナルウィーク：12月4・5・6・7・12・13日

🎾 テニスガーデン

営業期間：4月1日（水）～11月30日（月）
予約受付：3月1日（土）より　TEL：0266-76-2211
※管理事務所営業時間内のみ受付。

🎣 槻の池フィッシングエリア

営業期間：4月18日（土）～11月29日（日）　定休日：水・木曜日
※降雪・凍結により変更となる場合があります。

🍽️ 洋食屋「みさわ」

営業期間：4月1日（水）～11月29日（日）　定休日：月曜日

🛒 Marshe Box（マルシェボックス）

管理事務所玄関ホール内に無人店舗がオープンしました。
クラフト品・ハチミツなどを販売中。今後は野菜類の取り扱いも検討中です。
※決済はPayPayのみ。現金不可。

🎉 イベント情報

🧘 モーニングストレッチ＆ヨガ

会場：ワークラボ チェルトの森　各回9:00～10:00

5月2日（土）・3日（日）・4日（月）
8月2日（日）・8日（土）・9日（日）・12日（水）・14日（金）・15日（土）

🥬 地元野菜販売

会場：管理事務所前テラス

ツキノキマルシェ：7月12日～9月13日の毎週日曜日　10:30～
グリーンマーケット：7月上旬～8月中旬の毎週火・金曜日　10:30～

🛍️ フリーマーケット

会場：管理事務所前広場

8月11日（火・祝）開催決定！
出店申込：5月1日9:00より電話受付開始（先着14店舗）

令和8年3月5日

🌤️ 気象歳時記

三寒四温を繰り返しながら、少しずつ春の気配を感じる季節となりました。
この冬は全体的に降雪が少なく、2月後半には雨が降るなど、例年に比べて暖かい日が多い印象でした。

日中は陽射しに春のやわらかさを感じる日も増えてきましたが、3月も天候の変化により降雪の可能性があり、朝晩は冷え込みの厳しい日が続いています。

3月3日（火）には降雪がありました。
大きな影響はありませんでしたが、場所によっては路面凍結が見られました。

別荘地内では、日陰や北側道路を中心に凍結箇所が残っております。
運転・歩行の際は十分ご注意ください。

📢 管理事務所からのお願い

⚠️ 道路状況・安全運転について

現在、別荘地内では圧雪や凍結箇所が点在しております。
スタッドレスタイヤの装着、スピードを控えた走行を心がけ、安全運転をお願いいたします。

💧 水道凍結・破裂防止について

3月から4月末は、水道凍結や破裂の多い時期です。
別荘ご利用後は、必ず水抜き作業を行ってください。

目安： 「スタッドレスタイヤ」「水抜き」はゴールデンウィーク頃まで

📄 2026年度 営業案内資料の送付について

2026年度営業案内資料は、3月中旬以降にお届けできるよう現在準備を進めております。

本年度は各種料金の一部改定を含みます。
詳細は送付資料をご確認ください。

🗑️ ゴミ出し・生活マナーについて

・ゴミは指定ステーション内へ分別してお出しください。
・満杯時は他ステーションまたは管理事務所大型ステーションをご利用ください。
・熊対策のため、屋外にゴミを放置しないようお願いいたします。

🪵 薪材・薪の販売について

薪材および薪類は品薄のため、本年度も昨年同様に受付期間および数量を限定して販売予定です。

詳細は営業案内資料をご確認ください。

各施設 営業案内（2026年）

管理事務所

年始1月1日～1月3日を除き年中無休
営業時間：
3月～11月　8:00～17:00
12月～2月　8:30～17:00

ワークラボ チェルトの森

● 常設の絵画展があります。
1月1日～3日以外 年中無休（冬期間は予約制）

営業時間：
4月15日～11月14日　8:30～16:45
11月15日～4月14日　9:00～16:45

ゴルフ場

プレオープン期間：3月20日～3月27日
営業期間：3月28日～11月30日

【ファイナルデー】
12月4日～12月7日
12月12日・12月13日

テニスコート

営業期間：4月1日～11月30日
予約開始：3月1日
TEL：0266-76-2211（8:15～16:45）

🎣 槻の池フィッシングエリア

営業期間：4月18日～11月29日
定休日：毎週 水・木曜日

🍽️ 洋食屋「みさわ」

営業期間：3月31日～11月29日
定休日：毎週 月曜日

🚧 工事情報

柳川地区および鳴岩地区において、下水道本管の修繕工事を計画しております。

工事日程等の詳細につきましては、決まり次第、近隣の皆様へ個別にお知らせいたします。

📷 その他のお知らせ

管理事務所に設置しております外カメラ（WEBカメラ）を更新し、画質が向上しました。

夜間も鮮明にご覧いただけますので、現地の天候や積雪状況の目安として、ぜひご活用ください。

チェルトの森公式ホームページ → オーナーサイト → WEBカメラ

URL： https://kajima-resort.com/right/camera/camera.html

令和8年2月

 

気象歳時記（2月）

チェルトの森では年明け以降、比較的穏やかな日が続いています。
大寒前に降った雪が一部残る中、その後は雨や雪が交互に降るなど、冬らしく天候が変わりやすい状況となっています。現在も場所によっては雪が残っています。

路面は乾いている箇所もありますが、凍結している場所もあり滑りやすい状態です。

ご来荘の際は冬用タイヤの装着はもちろん、カーブ手前での十分な減速、急発進や急ブレーキを避けるなど、安全運転を心掛けていただきますようお願いいたします。
朝夕は特に冷え込み、氷点下10℃を下回る日も続いています。暖かい服装でお越しください。

 

 

 

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お知らせ

銃器によるニホンジカの捕獲活動について

例年通り、下記日程にてチェルトの森区域外の森林内において、ニホンジカの捕獲活動が実施されます。

実施期間
令和8年2月23日 ～ 3月1日まで

※安全には十分配慮して実施されますが、期間中は森林内への立ち入りにご注意ください。

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交通情報

茅野市道鉢巻線 冬期通行止めについて

凍結等の影響により、下記期間で冬期通行止めが実施されています。

期間
令和7年12月10日 ～ 令和8年4月10日

区間
美濃戸別荘地下学林バス停 ～ チェルトの森入口

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工事予定

今月の工事予定はありません。

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除雪について

今後の積雪状況によっては、道路除雪の影響で道路脇の雪により別荘駐車場への進入が困難になる場合があります。

その際は、ご来荘前に管理事務所までご連絡いただければ、可能な範囲で道路脇の雪を除去いたします。
あわせて駐車場の除雪作業（有料）についてもご相談ください。

なお、路上駐車は除雪作業の妨げとなり、通行車両の事故につながる恐れがあります。安全確保のため、路上駐車はお控えいただきますようご協力をお願いいたします。

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水道トラブルについて

今年も水道管の凍結による破裂や漏水トラブルが発生しています。

冬期間に別荘をご利用後、ご帰宅される際は水抜き作業を確実に行っていただきますようお願いいたします。

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その他のお知らせ

粗大ごみの不法投棄について

ゴミステーションへの粗大ごみの不法投棄が後を絶ちません。

【投棄例】
炊飯器、圧力鍋などの小型家電、農業用機械・資材、ブルーシート、ポリタンク など

これらはゴミステーションに出されても回収されません。
粗大ごみは管理事務所にて有料で専門業者による処分を承っておりますので、ご持参いただくか事前にご相談ください。

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テニスコートの予約について

一般のお客様
3月1日 9時より予約受付開始

別荘オーナー様
ゴールデンウィーク期間の予約に限り、2月23日 9時より先行受付を開始いたします。

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イベント開催についてのご意見募集

管理事務所ではツキノキマルシェと共同で、令和8年度の各種イベント開催について検討を進めています。

「参加してみたい」「こんなイベントがあれば嬉しい」といったオーナー様のご意見やご要望をぜひお聞かせください。

【企画例】
ツキノキマルシェ出店者募集、野菜栽培体験、各種ワークショップ、シェアキッチン利用イベント など

管理事務所窓口に設置しているアンケート用紙へのご記入のほか、窓口やお電話でもお伺いしております。
その他のご提案もお気軽にお寄せください。

令和8年1月1日

 あけましておめでとうございます。

昨年は各地で大規模な山林火災の発生や、大分市での大規模な市街地での火災が発生したほか、熊本や青森での地震など全国いたるところで様々な災害に見舞われた一年でした。
チェルトの森では幸い目立った自然災害には見舞われていませんが、秋から数回にわたり熊の目撃情報が寄せられ、その対応に追われる年となりました。
新年を迎え、今年一年が平穏で皆様にとりまして良い年になりますようにお祈り申し上げます。本年もどうぞよろしくお願いします。

本格的な冬を迎え、厳しい寒さや雪に見舞われる季節となりました。

例年冬季間には水道管の凍結や、車のスリップ事故、脱輪、スタックなど、冬季特有のトラブルが多発しておりますので、ご来荘の場合は天気予報をご確認のうえ、十分お気を付けてお越しださい。

 

お車でのご来場には必ずスタッドレスタイヤ装着などの雪道走行可能な準備をし、ノーマルタイヤでの走行は絶対におやめください。

これからの時期、降雪後は別荘入口部に道路除雪による雪壁が出来ている場合がありますので、冬季間にご来荘の場合は来荘日の前々日までにご連絡いただければ無料で雪壁撤去の作業を実施致します。

以下に、チェルトの森での昨年のトピックスと今年の事業予定の一部についてお知らせします

●別荘地管理業務の実績と今年度の予定について

【場内工事の事前届け出制について】
　管理事務所では2024年4月に『蓼科高原チェルトの森　建築工事マニュアル』を発行し、場内で行われる全ての工事について、施工業者さんから管理事務所への事前届出制とし、管理事務所から許可証を交付する許可制度の運用が開始されています。
　運用開始から昨年末まで1年9ヵ月が経過し、工事に際しての場内ルール遵守の指導徹底の効果も上がりつつありますが、オーナー様におかれましては規模の大小にかかわらず外部業者に工事を依頼される場合は、その業者に対して必ず事前に管理事務所に相談に行くようにご指示　願います。
　なお、同マニュアルは今年3月に改定を予定していますので、4月以降に工事を予定されている方は、発注先の業者にその旨ご指示いただければ幸いです。

【インフラ施設の強靭化対応について】
　チェルトの森は最も古い流れ清水地区の開場から57年が経過し、特に老朽化した水道管からの漏水増加という問題に直面してきました。
　管理事務所では水道管の老朽化と地震による給水機能停止リスク解消のために、2019年度から7年間にわたり水道施設の耐震化工事を継続して実施してまいりました。
　昨年末までに流れ清水地区のほぼ全域と柳川地区の西側地域の大部分の水道管の更新が終了し、チェルトの森全体の水道管総延長の約52％の耐震化が完了しています。
　これまでの工事の効果で場内の水道施設の漏水率は現状で大幅に低下し、流れ清水地区と柳川地区においては緊急に更新が必要となるリスクはほぼ解消された状況にまで改善されています。
　そのため、昨年までの大規模な更新工事は今年は一旦休止し、状況を継続監視することといたします。
　
　しかしながら一方では下水道施設の老朽化がすすみ、下水道管へ雨水や地下水が流れ込むことにより下水処理施設に過大な負荷がかかる問題が生じています。
　この問題に対応するため、下水道施設についても2022年度からマンホールと下水道管の修繕工事を継続して実施していますが、今年度も引き続き修繕工事を実施してまいります。
　また、鳴岩地区の一部の擁壁においては老朽化による損傷が発生している箇所もあるため、今年度中の対応を検討中です。

【水道水質の有機フッ素化合物（PFOS,PFOA）について】　　　　　　　　　　　 　水道の水質に関して昨年全国的に問題となった有機フッ素化合物（PFOS,PFOA）について、チェルトの森の水道についても国・県の指導の下で必要な調査・分析を実施しています。
　昨年8月に実施した水質分析によれば、場内の全ての水源において問題となる物質は検出されておりません。
　なお、チェルトの森の水道の水質分析データについては管理事務所ホール内で公開しています。

　【熊の出没状況について】 
　昨年7月以降、場内で数回の熊目撃情報が管理事務所に寄せられています。
　管理事務所では10月に関係官庁のご協力を頂いて熊に関する説明会を開催し、当日は68名の皆様にご参加いただきました。当日の資料と議事録はこのページからダウンロードできますので、是非ご確認ください。
　現在管理事務所では目撃情報があった地点を中心に監視カメラを設置して、監視を継続していますが映像に残るようなあらたな出没は確認されていません。
　冬は冬眠期間となり熊出没の可能性は低くなりますが、春以降はあらためて警戒が必要と考えておりますので、ゴミステーションへのゴミの出し方など、引き続き皆様のご協力をお願い致します。
　本件に関する迅速な情報伝達のために、このHP内にある「情報メール配信サービス」のご登録がまだの方は、是非ご登録いただきますようお奨めいたします。


●薪・薪材の販売について

　管理事務所では場内で発生した伐採材を加工した薪・薪材を販売していますが、近年は原木の発生量が少ない状況が常態化しているため、種類・数量・期間を限定して販売させていただいています。
　今年も同様の状況は継続しているため、今年の薪・薪材の販売も昨年同様に期間・数量限定となる見込みです。
　詳しい販売方法は毎年3月に全オーナー様にお送りしている今年の営業案内資料の中でご案内する予定です。

　新たな年を迎え、管理事務所ではあらたな情報発信手段の検討など職員一同、オーナーの皆様の安全で豊かな別荘ライフをサポートするためのサービス向上に努めたいと考えております。
　今年もどうぞよろしくお願いいたします。


チェルトの森管理事務所
　　　所長　大貫　博司