気象歳時記

長野県北信地区、日本海側の富山、新潟、山形等は2月に入り断続的に降雪があり記録的な大雪に見舞われています。

ここ諏訪地域では標高の低いところはほぼ雪はありませんが、標高の高い地域はまだ雪は残っています。ここチェルトの森内の敷地内や道路にも残っている状態です。

日差しは春めいてきたものの、日中の気温が上がらず例年よりも寒いように感じます。

 

　　

 

長野県内随一の大きさを誇る諏訪湖では、この時期になると湖面が厚く結氷し、氷の亀裂が長くせりあがる御神渡(おみわた)りと呼ばれる自然現象が起こります。神様が通ったあととして知られ、その昔は人の背丈ほどの隆起ができていた御神渡りですが、近年発生が激減し、2018年を最後に起きていません。残念ながら2025年も出現はありませんでした。来年は御神渡りが出来るのでしょうか？

 

 

 

ご来荘のお客様へ

日頃道路の除雪は基本的に積雪5ｃｍ以上で行っております。場内には圧雪や凍結箇所が多数存在します。塩カルやウッドチップ等を播いて解氷作業は進めておりますが、スタッドレス着用は勿論の事、スピードを控え早めにライト点灯をして、十分注意して走行してください。

 

ニホンジカの駆除について

下記の予定にて銃器によるニホンジカ等の捕獲活動の実施を行います。

実施期間             令和7年2月22日(土)から3月9日(日)まで　(内当社周辺泉野地区は2月24日(月))　　 チェルトの森周辺は3月1日と3月5日の実施となります。

 

実施区域             鳥獣保護区を含む市内一円の山林

実施内容             銃器によるニホンジカ等の捕獲

実施主体             諏訪猟友会茅野支部

留意事項             令和7年1月23日発刊の広報ちのと茅野市公式HPで、市内全域へ周知をしております。捕獲実施日は安全対策のため実施場所周辺に注意看板等を設置します。

 天候等により日程等が変更となる場合がございます。

 

 

水道トラブルについて

季節の変わり目となる3月から4月末には、「水道凍結による破裂や漏水等のトラブル」が毎年報告されています。

冬~春に別荘をご利用された際は水道業者等に相談の上、忘れずに水抜き作業を行うようにしましょう。4月後半迄の期間は急な寒波による水道管が凍結・破裂する事例が報告されています。

目安として「スタッドレスタイヤ」「水道の水抜き」は「ゴールデンウィーク」までとご案内しております（例年、夏タイヤへの交換は社用車・従業員車共にゴールデンウィーク後に行っております）。

※4月下旬までは普通に雪が積もる事が珍しくありません。

ゴールデンウィーク中に吹雪になる事もたまにあります。

 

 

薪材・薪の販売について

管理事務所でオーナー様向けに販売している薪材・薪類は、品薄の状況が常態化しているため、昨年度は一部の品目については受付期間・数量を限定して販売しました。

現在も品薄の状況が続いているため、今年も昨年同様の販売方法とさせていただく予定です。詳しくは3月にオーナー様へ郵送にて配布予定の今年度の営業案内資料をご覧ください。

 

 

【2025年度のご案内資料の送付について】

例年3月に全オーナー様宛に送付しております「新年度からの営業内容」等のご案内資料は3月21日頃までにはお届けできる予定です。

新年度に計画中の各種イベント、薪材の販売予定等、最新の情報が含まれていますので是非内容をご確認ください。

2025年2月

 【気象歳時記】

今年の冬は気温は平年並みですが降雪は例年より少なく、日中の日差しは春に近づいてきている気配がします。
2月に入り節分、立春を迎えましたが一年で一番寒くなり大雪が降るのもこの時期なのでまだまだ油断はできません。
ご来荘の際は必ず冬タイヤで、暖かい服装でお越しください。

 

 

 

 

   

 

 

【銃器によるニホンジカ等の捕獲活動実施について】
下記の予定にて銃器によるニホンジカ等の捕獲活動の実施を行います。
実施期間    令和7年2月22日(土)から3月9日(日)まで　(内当社周辺泉野地区は2月24日(祝）、3月1日（土）、3月5日（水）
実施区域    鳥獣保護区を含む市内一円の山林
実施内容    銃器によるニホンジカ等の捕獲
実施主体    諏訪猟友会茅野支部
留意事項　　　  令和7年1月21日発刊の広報ちのと茅野市公式ホームページで、市内全域は周知をしております。捕獲実施日は、安全対策のため実施場所周辺に注意看板等を設置します。天候により日程等変更となる場合があります。

【水道のトラブルについて】
水道の凍結に伴う配管や給湯器　破裂、漏水トラブルが毎年報告されています。冬期間に別荘を利用した場合にはご帰宅の際は必ず忘れずに水抜き作業を行ってください。

【テニスコートの予約について】
一般のお客様は3月1日（土）午前9時より予約受付開始、

別荘オーナー様の予約はゴールデンウィーク期間の予約のみ「2月22日(土)午前9時」から先行して予約受付開始となります。

【薪材・薪の販売について】
管理事務所でオーナー様向けに販売している薪材・薪類は、品薄の状況が常態化しているため、昨年度は一部の品目については受付期間・数量を限定して販売しました。
現在も品薄の状況が続いているため、今年も昨年同様の販売方法とさせていただく予定です。

詳しくは3月にオーナー様へ郵送にて配布予定の今年度の営業案内資料をご覧ください。

【冬季のイベントのご紹介】
冬季間は別荘地も閑散期になりますが、茅野市のちの観光まちづくり推進機構（DMO)から、冬期間の各種イベントの開催案内が来ています。
横谷渓谷や北八ヶ岳でのスノーハイキング、寒天工場でのワークショップ、郷土おやつ作りや焚火でつくる味噌づくり体験など様々な企画が用意されていますので、興味がある方は是非参加してみて下さい。
詳しくは下記にある、ちの旅のURLをご覧ください。また関係パンフレットが管理事務所においてありますので、事務所にお立ち寄りの際にお手に取ってご覧ください。

https://chinotabi.jp/about/　「ちの旅」一般社団法人ちのまちづくり推進機構

2025年1月

 

 あけましておめでとうございます。
新年を迎え、今年一年が皆様にとりまして良い年になりますようにお祈り申し上げます。本年もどうぞよろしくお願いします。

本格的な冬を迎え、厳しい寒さや雪に見舞われる季節となりました。

例年冬季間には水道管の凍結や、車のスリップ事故、脱輪、スタックなど、冬季特有のトラブルが多発しておりますので、ご来荘の場合は天気予報をご確認のうえ、十分お気を付けてお越しださい。
お車でのご来場には必ずスタッドレスタイヤ装着などの雪道走行可能な準備をし、ノーマルタイヤでの走行は絶対におやめください。

これからの時期、降雪後は別荘入口部に道路除雪による雪壁が出来ている場合がありますので、冬季間にご来荘の場合は来荘日の前々日までにご連絡いただければ無料で雪壁撤去の作業を実施致します。

以下に、チェルトの森での昨年のトピックスと今年の事業予定の一部についてお知らせします

①別荘地管理業務の実績と今年度の予定について

　【場内工事の事前届け出制について】
　管理事務所では昨年4月に『蓼科高原チェルトの森　建築工事マニュアル』を発行し、場内で行われる全ての工事について、施工業者さんから管理事務所への事前届出制とし、管理事務所から許可証を交付する許可制度の運用が開始されています。
　運用開始から昨年末までの9ヵ月間で１００件以上の工事届出を受け付けていますが、工事に際しての場内ルール遵守の指導徹底の効果も上がりつつあり、工事禁止日作業などのルール違反は激減しています。
　オーナー様におかれましては規模の大小にかかわらず外部業者に工事を依頼される場合は、その業者に対して必ず事前に管理事務所に相談に行くようにご指示願います。

　【インフラ施設の強靭化対応について】
　チェルトの森は最も古い流れ清水地区の開場から56年が経過し、特に老朽化した水道管からの漏水増加という問題に直面してきました。
　管理事務所では水道管の老朽化と地震による給水機能停止を避けるために、2019年度から水道施設の耐震化工事を継続して実施しています。
　昨年末までに流れ清水地区のほぼ全域と柳川地区の西側地域の大部分の水道管の更新が終了し、チェルトの森全体の水道管総延長の約50％の耐震化が完了しています。
　2025年度も引き続き柳川地区西側地域で更新が終わっていない地域から工事に着手する計画としています。
　水道本管の更新が進む一方で、別荘区画範囲内に埋設されている水道管（オーナー様所有設備）も同様に老朽化が進んでいるため、別荘敷地内での漏水発生も疑われます。
　別荘敷地内で漏水が発生すると、蛇口での水圧低下が見られたり、場合によっては土砂崩壊や水質の悪化につながるリスクも生じますので、何か異変に気付かれた場合は管理事務所へご相談ください。
　一方、下水道施設も老朽化がすすみ、下水道管へ雨水や地下水が流れ込むことにより下水処理施設に過大な負荷がかかる問題が生じています。
　この問題に対応するため、下水道施設についても2022年度からマンホールと下水道管の修繕工事を継続して実施していますが、今年度も引き続き修繕工事を実施してまいります。

　【有機フッ素化合物（PFOS,PFOA）について】
　水道の水質に関して昨年全国的に問題となった有機フッ素化合物（PFOS,PFOA）について、チェルトの森の水道についても国・県の指導の下で必要な調査・分析を実施しています。
　昨年10月に実施した水質分析によれば、場内の全ての水源において問題となる物質は検出されておりません。
　なお、チェルトの森の水道の水質分析データについては管理事務所ホール内で公開しています。

　【管理事務所ラウンジ内の本棚増設について】
　昨年春に設置した管理事務所ラウンジ内の本棚はおかげさまで多くの方々にご利用いただいています。
　昨年、あらたに多くのオーナー様から蔵書を寄贈いただき、収納スペースが足りなくなったため、昨年末に本棚の増設を行いました。
　なるべく最近発行された本を中心に公開する予定ですので、管理事務所へお越しの際は是非一度ご覧ください。

②別荘の停電情報の確認方法について

　別荘地のような山間地帯では倒木など自然災害等に起因する停電が発生します。
　不在の別荘でもタイマー類の設定や、凍結防止帯の稼働など、停電により本来の機能が働かなくなる場合があります。
　個々の別荘の停電について管理事務所で把握するのは困難です。
　代わりにご自身でご自宅から別荘の停電情報を得る方法として以下の方法があります。

（１）中部電力パワーグリッド社の停電情報お知らせサービス
　　中部電力パワーグリッドでは管内で発生している停電情報をHP上で発信しています。
　　また、同サイト内にある「停電情報お知らせサービス」（無料）に登録すると、停電情報をスマートフォンなどで受信することができます。
　　　　　https://teiden.powergrid.chuden.co.jp/p/index.html

　　但し、この停電情報は送電線のトラブルなどに起因する広域の停電情報に限られますので、個別別荘の通電状況は個々に確認する必要があります。
　　別荘の通電状況確認をご希望の場合は管理事務所職員が対応いたしますので、管理事務所までご相談ください。（有料作業）

（２）中部電力ミライズ社のカテエネサービス
　　中部電力ミライズ社では離れたご家族の見守りサービスとして『テラシテ』サービスを提供しています。
　　離れたご家庭の電気の使用状況をスマートフォンなどで確認可能ですので、別荘の停電状況の確認も可能です。
　　これにより、別荘に一人でお住いの方の安否確認をご家族がしたい場合にも最適なサービスですので是非ご検討ください。（月額550円）
　　　　　https://katene.chuden.jp/

新たな年を迎え、管理事務所ではあらたな情報発信手段の検討など、オーナーの皆様へのサービス向上に努めたいと考えておりますので、今年もよろしくお願いいたします。