気象歳時記

1月下旬に10年に1度の寒波襲来とテレビなどで大雪予報が報じられていましたが、チェルトの森では1月24日25日27日に降雪がありました。

降雪量は合計で10ｃｍ～15cm程度と多くはありませんでしたが、気温は低く夜間でマイナス15℃程度まで下がった日が数日ありました。

 

【水道トラブルについて】

水道の凍結に伴う破裂、漏水トラブルが毎年報告されますが、今年も既に数件のオーナー様より「水が出ない」、「漏水した」等の報告がありました。

　冬期間中に別荘をご利用された後に帰宅される際は、忘れずに水抜き作業や水道管の凍結防止帯の電源を入れるなどの対策をされるようにお願いいたします。

　尚、水道トラブルの復旧は管理事務所では対応できませんので直接お付き合いのある水道業者へご依頼をお願いします。また、水抜き作業も管理事務所ではお受けできませんので水道業者等へご依頼ください。

　オーナー様ご自身で水抜き作業をされる方もおいでのようですが、水抜き不完全による水道管破裂の事例もありますのでご注意ください。

【車に関するトラブルについて】

毎年、冬期間中に複数回の自動車のスリップやスタックしたという情報があります。

　チェルトの森内の道路には比較的勾配のきつい個所や凍結している個所があります。当地は寒冷降雪地であることをご認識の上でタイヤ、車両へのご配慮をお願いいたします。

　尚、車両のトラブルがありましても管理事務所では対応できません。必要な場合はＪＡＦ等車両救出の専門業者へ直接救出依頼をお願いいたします。

　但し、バッテリに関する救援に関しては管理事務所で対応可能です。

 

【テニスコートの予約について】

2023年度のテニスコートの営業は4月1日からになります。

一般の方の予約受付は「3月1日(水)の午前 8時」より開始します。

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気象歳時記

 明けましておめでとうございます。
　新年を迎え、今年一年が皆様にとりまして良い年になりますようにお祈り申し上げますと共に、本年もどうぞよろしくお願いします。
　本格的な冬を迎え、厳しい寒さや雪に見舞われる季節となりました。例年冬季間には水道管の凍結や、車のスリップ事故、脱輪、スタックなど、冬季特有のトラブルが多発しておりますので、ご来荘の場合は天気予報をご確認のうえ、十分お気を付けください。今年の冬はこの数年と比べると根雪になるのが早く、チェルトの森は既に本格的な冬景色が広がっています。この時期、別荘入口部には道路除雪による雪壁が出来ている場合がありますので、冬季間にご来荘の場合は前々日前までにご連絡いただければ無料で雪壁撤去の作業を実施致します。

さて、新たな年を迎え、管理事務所では新年度の施設運営や管理方針についていくつかの見直しと施設修繕計画を検討しています。

【運営管理の見直し】 

1.ラウンジ内に本棚新設など設備の改善とサービス内容の見直し

2.オーナー様や入場する工事業者へのリアルタイムな情報発信方法の検討

3.夜間緊急連絡体制の見直し　

などこれら全てが実施できるかは今後の検討課題克服によりますが、可能な限り対応してまいりたいと思います。

【施設修繕工事計画】
　今年のチェルトの森各施設の主な修繕工事として、以下のものを計画しています。
　1.柳川地区4号線付近の水道管更新工事
　2.流れ清水地区と柳川地区配水池の耐震補強工事
　3.鳴岩地区一部幹線道路のセンターライン引き
　4.鳴岩地区上部の水飲み場の建屋改修
　5.場内に休憩用ベンチを設置　など

【新たな取り組み計画】
　1.別荘⇔管理事務所間の移動交通機関の開発について昨年8月よりこれまでのデマンドバスに代わり、チェルトの森と茅野市街地間の交通機関としてＡＩデマンドタクシー「のらざあ」の運行が開始されています。

しかし「のらざあ」は管理事務所までの運行に留まっているため、管理事務所⇔別荘間の移動は管理事務所営業時間内に限り、事務所職員が送迎を行っています。
　また一方では多くの別荘オーナー様から免許返上後など将来の移動手段について危惧されている声を伺っております。

　鹿島リゾートでは、将来の別荘地内での皆様の移動手段として昨年から茅野市・ヤマハ発動機などと連携して、免許が不要なシニアカーの開発に参画しています。
　昨年秋には数名のオーナー様にモニターとして実際に現有のシニアカーを利用していただき、利便性の高い新機種開発へのご協力をいただいております。

　新機種のシニアカーは公道を走行するためには法律の規制緩和も必要になりますが、茅野市が昨年デジタル田園健康特区に認定されたことを生かし、今年秋頃には新機種の試験運行が可能となるように計画を進めています。

春にはまた場内をシニアカーが走行している姿を目にする機会が増えてきますが、安全な試験運行にご協力いただけれ幸いです。


　2.ライブラリーの改修について
　前述のとおり、現在事務所内ラウンジにある本の他、オーナー様から寄付いただいたものの、スペースの関係で収納しきれない書籍類が多数あります。

これらの貴重な書籍類を有効活用するためにラウンジ内の本棚をあらたに整備する計画を進めています。棚設置といったハード面については準備を進めていますが、一方で展示・収納・分類方法などのソフト面の対応が進んでいません。
　これらに関して経験や知見をお持ちのオーナー様のご意見やアドバイス等をいただければ幸いです。

　今年からお正月の３が日は従業員の勤務実態改善のため、事務所を休業とさせていただきました。事前のご案内が十分行き届かず、ご迷惑をお掛けした方にはこの場を借りてお詫び申し上げますが、
事情をご賢察のうえご理解いただきますよう重ねてお願い申し上げます。
　昨年開催された御柱祭も紆余曲折はありましたが何とか開催が実現するなど、ウィズコロナの生活の下で徐々に以前の生活に近付きつつあるようにも見受けられます。

このような状況下ではありますが、皆様が健康で穏やかな別荘生活を送れますよう、今年一年管理事務所職員一同でサポートさせて頂きますのでどうぞよろしくお願い致します。

令和５年１月１日

　　　管理事務所所長　大貫　博司

気象歳時記

 

ゴルフ場　ゴルフ練習場　テニスガーデン　槻の池フィッシングエリアは12月4日（日）までの間に本年度の営業を終了致しました。多くの皆様にご利用頂きまして誠にありがとうございました。

来年度もご愛顧を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。

 

11月下旬は例年よりも暖かい日が続きましたが、12月に入りますと寒気が深まり長い冬の始まりを感じさます。12月5日にチェルト内は初雪に見舞われ13日には5㎝の積雪がありました。今後も降雪が予想されますので、ご来荘の際には必ずスタッドレスタイヤでお越し頂きますようお願い致します。

 

年末年始の営業について

本年度から1月1日～3日まで管理事務所は休業とさせて頂きますのでご理解・ご協力をお願いします。

 

令和4年　12月31日（土）9：00～15：00短縮営業

令和5年　1月1日（日）休業

令和5年　1月2日（月）休業〈休業中は警備保障会社による巡回警備を実施〉

令和5年　1月3日（火）休業

令和5年　1月4日（水）8：30～17：00　通常営業

 

※12/31（土）15：00～　1/4（水）8：30の間（夜間を含む）　別荘鍵の貸出し、駐車場入口の雪壁撤去などの緊急対応が出来ませんのでご注意下さい。　

但し、同期間中に降雪（5㎝以上）があった場合には道路除雪は対応予定です。

 

別荘建物の水道の凍結・暖房設備などにトラブルがあった場合には、施工業者に直接ご相談下さい。

 

【水道本管の破裂・道路への倒木などの緊急時は、下記にご連絡下さい】

（正090-1866-5212）　　（副090-7212-6706）　　（副080-2213-3910）

 

年始の新聞販売について

1月1日～3日までの新聞の販売は致しません。1月4日から通常販売になります。

 

柳川地区「上水道本管更新」工事終了のお知らせ

本年度の柳川地区一部で実施した、上水道本管更新工事は予定通り終了致しました。

通行規制や断水等工事期間中にご不便、ご迷惑をお掛け致しましたが、長期間にわたりご協力頂き誠にありがとうございました。

来年度の更新工事は柳川地区で引き続き行われます。道路沿線の別荘オーナー様には詳細を来年3月頃に

改めてご案内をさせて頂く予定です。

 

道路の冬期間通行止めのお知らせ

茅野市道路（通称　鉢巻線）美濃戸別荘地下学林バス邸からチェルトの森入口まで　約5.5㎞

通行止め期間　令和4年12月15日から令和5年3月31日まで

迂回路　八ヶ岳エコーライン

 

気象歳時記

 

紅葉情報は「平年並み」との事でしたが暦通り朝の気温が一段と低下し始めた10月中旬から森内でも漆を筆頭に色づきの早い樹は葉を落とし、徐々にカラ松の色づきが本格化といった進行状況です。

10月25日朝には今季初ではないかと思われる八ヶ岳や車山の山頂付近への冠雪が確認されました。

夕暮れも大分早くなり17時過ぎにはすっかり暗くなってしまいます。

10月26日頃には最低気温がマイナス2℃になっていますので、水回りの凍結防止対策をお忘れの無い様にご注意下さい。

お知らせ

・ペロンタの営業時間

管理事務所に併設の「Caféペロンタ」は10月から土・日のみの営業となり

「今シーズンの営業は11月3日（木）」で終了しました。

多数様ご利用いただき誠にありがとう御座いました。

・AI乗合オンデマンド交通「のらざあ」が運行を開始しています。

予約方法、運行エリア、運行日、運賃など詳しくは茅野市ホームページでご確認をお願いします。

利用登録・乗車予約はスマートフォンアプリの他、従来通りTELでも可能です。

のらざあリンク-https://www.city.chino.lg.jp/site/new-kotsu/【茅野市公式】

（旧デマンドバスは9/30をもって廃止されました）

・ハイランドフリーシャトルバス

蓼科周辺を巡る無料観光バス「ハイランドフリーシャトル」が11月27日迄運行しています。

（チェルトの森管理事務所からも乗れます）

～信州八ヶ岳ハイランドフリーシャトルは、車山高原・白樺湖・蓼科高原といった国内有数の観光地をつなぐ土・日・祝日限定の無料バスです。
観光客の皆さんや別荘にお住まいの方、そして地元の皆さん!
当シャトルで八ヶ岳西麓の魅力的な観光地や大自然を思いのままにお巡りいただき、ゆったりとご宿泊やご飲食、日帰り旅行や アウトドア アクティビティをお楽しみください。
運行期間：2022年9月3日（土）～11月27日（日）　土・日・祝日限定！

 

【サイト茅野市観光ナビ】【時刻表など】リンクhttps://navi.chinotabi.jp/bus/#

「お問い合わせ　一般社団法人ちの観光まちづくり推進機構」

　TEL 0266-78-7631　

工事予定

引き続き、柳川地区におきまして上水道管更新工事に伴う工事が予定されております。

一部区間で工事に伴う断水や通行止めの可能性があります。

定住もしくは工事期間中に来荘されているオーナー様には工事開始前に個別に説明に伺う予定です。大変ご不便をお掛けしますが何卒宜しくお願い致します。

特記事項

・スタッドレスタイヤへの交換

チェルトの森では11月中旬辺りからの「朝夕の路面凍結・積雪」に備え冬タイヤへの交換を推奨しております。

弊社では例年11月の2週目あたりに社有車の冬タイヤへの交換を実施しております。

オーナー様に於かれましても早目の冬タイヤへの交換をお願い致します。

 ・「水抜き作業」について

※管理事務所では別荘の水抜き作業のご依頼をお受けできません。

オーナー様ご自身での水抜き作業によるうっかりミスにより給湯器や水道管が破裂し、床板の全張り替え等多額の修繕費用が発生してしまった事例も過去には多く報告されています。冬季水抜き作業は水道設備業者様へのご依頼を強くお勧めします（可能であれば建築時の設備業者がベストです）。

・キノコ・蜂について

毒キノコによる食中毒に十分注意してください。きのこは類似種が多く同じ物でも色や大きさは異なります。不明なキノコは安易に採らない・口にしない事が重要です。
スズメ蜂が多く目撃されています、巣は夏から秋に最大規模に達し、刺激すると集団で襲い掛かる事が多い為、全国規模では毎年毒蛇や熊を上回る死亡者を出しています。散策の際は蜂の標的になりやすい黒っぽい服装は避け十分注意しましょう。

・鹿のとの接触事故に注意

これからの時期は日没の早まりや鹿の群れの特性の変化により、道路上での鹿の接触事故の確率が高まります。

夏よりも夕方の早い時間から道路で見かける機会が増えるかと思いますが、スピードを控えめに抑え、対向車が無い場合はこまめにハイビームに切り替えるなどくれぐれも鹿との接触事故に遭わないようご注意下さい。

・別荘内パトロールについて
当社にて毎日行っている別荘内のパトロールに加え、不法なキノコ採りや盗難等、防犯強化の観点からも茅野警察署のパトカーにご協力頂いております。

気象歳時記

 

秋晴れの日中には澄んだ空気ならではの秋の空が綺麗に広がっています。

朝夕は日を追う毎に涼しくなり秋の気配が深まる季節となってきました。

紅葉は一般的には朝の最低気温が8度前後を下回る日があってからしばらくして色づき始めるようなので、ここ3日間朝の最低気温が8度だったチェルトの森でもツタウルシなど早い樹木から徐々に紅葉が始まるかもしれません。

朝夕の気温が低下しています、こちらにお越しの際は厚手の上着もお持ち頂ければ安心かと思います。皆様のご来荘をお待ちしております。

ご注意

・蜂の攻撃性が最も増す危険な時期に差し掛かっております。

ご来荘の際は蜂の巣のできやすい場所（玄関、雨戸、戸袋、通気口、軒下）に十分注意してください。

・水道の【凍結防止】対策をお忘れなく

過去には10月でも不意の寒波による気温の低下で水道凍結トラブルが起きています。

今後のご利用予定によっては「給湯器の電源ON」「凍結防止帯の通電」「水抜き」など凍結防止対策を行う必要があります。

帰京される前にお忘れの無きようお願い致します。

工事情報

引き続き柳川地区で水道管敷設替えとそれに伴う舗装の復旧工事を行っております。

お知らせ

・AI乗合オンデマンド交通「のらざあ」が運行を開始しました。

予約方法、運行エリア、運行日、運賃など詳しくは茅野市ホームページでご確認をお願いします。

のらざあリンク-https://www.city.chino.lg.jp/site/new-kotsu/

（デマンドバスは9/30をもって廃止されました）

・「蓼科湖ハイランドフリーシャトル」

八ヶ岳西麓の観光地を結ぶ無料バスが運行します（土・日・祝日限定）

2022年9月3日（土）より11月27日（日）まで運行

リンク「茅野市観光ナビ（ハイランドフリーシャトル）」

お問い合わせ　一般社団法人ちの観光まちづくり推進機構　TEL.0266-78-7631

イベント

「蓼科湖フェス」

ワークショップ・各種体験イベント等

蓼科湖花火大会15日　19：30~

開催期間：10月15日～16日

会場：道の駅ビーナスライン蓼科湖+蓼科湖畔
お問合せ：ちの観光まちづくり推進機構
TEL:0266-73-8550

リンク「蓼科湖観光協会」

気象歳時記

　
　8月に入り全国的に猛暑が続いておりますが、こちら信州チェルトの森も今年は大変暑い夏となっています。しかし朝晩は涼しく、日中でも木陰はとても快適ですので、是非ご来荘をお待ちしております。

イベント情報
新鮮な地元野菜の販売が管理事務所横で開催されています。                        ・ツキノキマルシェ　　7月17日～9月25日 　毎週日曜日　　　朝10:30～                                        ・グリーンマーケット　7月22日～8月中旬　 　毎週火曜と金曜　朝10:30～ 　　                お知らせ                    カミナリ被害について                    雷・停電の発生しやすい時期となります、テレビ・給湯器（マイコン部）・冷蔵庫・パソコン等が壊れてしまったとのお話をよく耳にします。                    来荘時に雷が鳴り出したらテレビ・パソコン等は電源を切ると共にプラグやLANケーブルを抜いておく事をおすすめします。ご自宅に帰られる時はコンセント を抜く習慣を心掛けてください。また冷凍・冷蔵庫内にできるだけ生ものを残さないようにお願いします。                                        水道工事                                        　柳川地区の一部では水道管大規模布設替工事を実施中です。通行制限や断水、舗装復旧工事に伴いご迷惑ご不便をおかけ致しております。ご理解とご協力をお願いします。                                        工事禁止期間について                                        チェルトの森内での工事は原則として平日のみ可能です。                    昨年度までは土曜日は作業可能な場合もありましたが、作業による騒音トラブルが後を絶たないため、今年度からは原則として土曜日もすべての工事を自粛していただくことといたします。                    特にオーナー様が直接手配された業者の中には、チェルトの森内のルールを知らずに休日や早朝に工事を行って騒音トラブルとなった事例が発生していますので、着工前に管理事務所へ作業予定を届け出るよう、各業者にご指導ください。                                                                                                   静穏な別荘環境を求めて皆さん来荘されています。                    音の発生についてはお互いに迷惑とならないよう配慮をお願いします。                    特に ・「チェーンソーを使った薪作り」 ・「草刈機での草刈り」時の騒音に注意して下さい。                    ・必ず事前に近隣に声を掛けて下さい。 ・連続作業は１時間程度として下さい。 ・憩いの時間(9:00以前,12:00～15:00の昼,17:00以降) は作業を極力避けてください。 ・窓を開けがちな季節はテレビやステレオ・楽器の演奏等、思わぬ騒音トラブルとならないよう十分にご注意ください。                                        AI乗合オンデマンド交通「のらざあ」が運行を開始します。                     ・いままでのデマンドバスは、10月1日で廃止となります。（10月1日までは従来通り運行しています）                     ・新しく「のらざあ」が8月22日から運行がスタートします。 （利用者登録＆アプリの開始は8月17日～開設）                 ・パンフレットは管理事務所に置いてありますのでお持ちください。   （詳しくは茅野市ホームページでご確認をお願いします。）                                        ※長野県のコロナ感染警戒レベルにより、変更などがありましたら追記させて頂きます。マスク着用など感染リスクを考慮しての行動を心掛けましょう。

気象歳時記　

　日本各地で６月の気温が観測史上最高を記録しているなど記録的な暑さが観測される中で、蓼科は比較的過ごし易い気候が続いています。

イベント等のご案内

①小宮祭

（開催日：７月３０日（土））

　今年の春に諏訪大社御柱祭が行われました。これに続き諏訪地方では大小様々な神社で小宮祭が行われます。チェルトの森は地元槻木小宮祭の会場となっています。参加ご希望の方は７月２３日までに管理事務所へお申し込みください。（0266-76-2211）

②地元野菜の販売・その他

　野菜の販売およびフリーマーケットが管理事務所横で開催されます。

・ツキノキマルシェ

７月１７日～９月２５日　毎週日曜日１０時３０分～

・グリーンマーケット

７月２２日～８月中旬　毎週火・金曜日１０時３０分～

・フリーマーケット

８月１２日（金）１０時～１２時

　フリーマーケットは７月４日で募集店数に達しておりませんので継続募集しております。出店ご希望の方は管理事務所へお申し込み下さい。（0266-76-2211）

③サマーキャンプ

（開催日：８月７日（日）～８日（月））

　小学生３年生から６年生を対象としたインストラクター付きの１泊２日のキャンプです。

④茅野どんばん

（開催日：８月６日（土））１２時～

　茅野市が３年ぶりに開催する夏のイベントです。当日は茅野駅から茅野市役所まで歩行者天国になり各種イベントが開催されます。昼は神輿と長持ちが練り歩き、屋台が出店されます。夜には「おんべ」を手に路上を踊りながら練り歩く行列を見ることができます。今年は規模が小さくなるかもしれませんが、よろしければお出かけください。

停電情報のお知らせサービス

　雷による電化製品のダメージまたはブレーカーのシャットダウンに関して６月のブログでご案内の通りです。　ご案内後もチェルトの森内で落雷による電化製品へのダメージやブレーカーが落ちることによる冷蔵庫内の食品腐敗の報告事例があります。

　なお、スマートフォンをお使いの方に中部電力による「停電情報お知らせサービス」をご案内いたします。これは、無料アプリで登録した契約地点で停電が発生すると電話に「プッシュ通知」される仕組みです。更に発雷情報を得ることができます。夏の蓼科は頻繁に雷が発生しますので登録されることをお勧めいたします。このアプリの詳細はWEBで「中部電力パワーグリッド　停電情報」を参照してください。尚、電話での問い合わせ先は　0120-985-232　にお願いします。

夏のお知らせ送付について

　毎年７月に「蓼科生活」などの冊子や資料を皆様にお届けしております。今年は７月中旬に皆様のお手元にお届けいたします。今回のブログで紹介したイベントの詳細も含まれておりますので是非ご一読ください。