気象歳時記
先月の寒さとはうって変わり暖かい日が続いております。まだ予報では最低気温がマイナスになる日もありますが、チェルトの森は少しずつ本格的な春に近づいています。
3月中旬に全オーナー様へお送りさせていただいた「別荘生活ガイドブック 2025年度補綴版」は、日々管理事務所に寄せられるお問い合わせをQ&A形式にまとめ、様々な事例をわかりやすくお伝えしたいと思いました。
ぜひご一読頂きまして、災害時に安全な行動が出来るように、また日頃お困りの問題等の解消の一助としてご利用頂き、皆様に気持ち良くチェルトの森でお過ごし頂きたいと願っております。
今後もオーナーの皆様にとって信頼のおける業務を軸に考え、より良い別荘地になるように所員一同心を込めて日々努めて参りたいと思っています。
＜火災にご注意ください＞
3月下旬にチェルト内別荘にて薪ストーブの煙突から炎が吹き出しているのを通行者が発見し消防署へ通報、消防車が4台出動する事例がございました。
原因は薪ストーブの煙突内に溜まったススが引火して煙突頂部から炎が吹き上がったものと思われます。幸い周辺の山林や家屋に飛び火をすること無く火は治まり、大事には至りませんでしたが、過去には薪ストーブの煙突部断熱材の経年劣化により壁内部からの出火で2階を焼失、解体になった別荘もございます。
薪ストーブを所有されていらっしゃる方にはこの様なことが無いように、ストーブ使用の無い春以降には煙突掃除（スス払い）等のメンテナンスを毎年依頼し、予期せぬトラブルを防ぐことが大切かと思われます。
＜上水道施設大規模修繕工事開始について＞
老朽化した水道施設の耐震化向上を図ることを目的とした、大規模修繕工事は昨年までの6年間で流れ清水地区全域と柳川地区の一部エリアの工事が完了いたしました。
引き続き本年4月中旬から7月上旬までの予定で、柳川1号線（役員別荘エリア）地区の工事を実施致します。
なお、工事予定路線は未舗装で道路幅員が狭く、安全確保のためには当日の工事個所にて終日通行止めとさせて頂く必要がございますので、ご了承頂きたいと存じます。
期間中に予めご連絡無くご来荘されますと金曜夕方から月曜朝までの間以外は、車両の出入りが出来なくなる場合が生じます。
工事期間中にご来荘予定があるオーナー様は事前にご連絡頂ければ、車両の出入りや臨時駐車場のご案内など、対応させて頂きます。
沿線の皆様には別途,工事のお知らせを文書で発送させて頂きます。長期間ご不便とご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解とご協力をお願い申し上げます。
＜水道トラブルについて＞
毎年4月後半までの期間は急な寒波により水道管が凍結・破裂する事例が報告されています。
近年温暖化が進んでおりますが、4月中のご来荘後の水廻りの処置・トラブルにつきましては、水道業者へ直接ご相談頂きたいと思います。
例年、管理事務所では過去の急な寒波や凍結トラブルの事例を鑑み水抜きの推奨期間をゴールデンウィーク明けまでとご案内させて頂いております。
（※4月5日明け方の最低気温はマイナス5℃でした）
流れ清水地区 水道管健全性調査について
4月7日（月）～11日(金）の間、流れ清水地区の一部において 水道管の健全性調査を予定しています。
調査にあたっては影響範囲のオーナー様には断水によりご迷惑をお掛けいたしますが、ご理解・ご協力の程よろしくお願いします。
なお、関係オーナー様には別途詳細をご案内差し上げる予定です。
＜薪材・薪の販売について＞
薪材類は近年の伐採作業の減少により、在庫が枯渇する状況が常態化しています。
そのため昨年は限りある材料をなるべく公平に供給するために、注文期間と数量を限定した販売方法とさせて頂きました。
今年も状況が変わらない為、昨年同様の販売方法とさせて頂きますので、お理解ご協力をお願いいたします。
●販売品目と販売数量
松（針葉樹）丸太（原木）3ｍ程度 / 2ｔダンプ配達は 2台/区画までに限定させて頂きます。
広葉樹は在庫確保が極めて困難な状況にある為、入荷時のみの販売になります。ご希望の方は管理事務所にお問い合わせ下さい。
＜注文受付および配達開始＞
年2回を予定（春・秋）
初回は2025年4月1日から1ヶ月間（受注状況により途中で打ち切りとなる場合もあります）
配達は注文受付後、順次開始
2ｔダンプ2台ご注文の場合1台目配達後、2台目は在庫状況により時間がかかる場合がございます。
なお、薪割済みのバラ材、大径木大割材（いずれも未乾燥のため、即時使用不可）は常時受け付けします。
営業案内
★ 管理事務所 年始（1/1～1/3）を除き年中無休で営業 ※無料Wi-Fi有り
営業時間 （3月～11月）8：00～17：00
（12月～2月）8：30～17：00
★ ワークラボ チェルトの森
1/1～1/3以外年中無休（冬期間予約制）
営業時間 （4月15日～11月14日）8：30～16：45
（11月15日～4月14日）9：00～16：45
☆チェルの森在住の画家 小川格氏の絵画の常設展示を行っています。
★ Cafe ペロンタ 4月26日(土） ～11月3日(祝）
営業時間 10：30～15：30 定休日: 火・水曜日
★鹿島南蓼科ゴルフコース
春～秋季営業期間 3月29日(土）～11月30日(日）
ファイナルウイーク 12月1日(月）～12月7日(日）
★テニスガーデン
営業期間 4月1日(火）～11月30日(日）
ご予約開始 3月1日（土）～TEL 0266-76-2211
※管理事務所営業時間以外のご予約はお受けできません
★槻の池フィッシングエリア
営業時間 4月19日(土）～11月30日(日） 定休日: 水・木曜日
（降雪、凍結により変更となる場合がございます）
★ 洋食屋「みさわ」
営業時間 3月29日（土）～11月30日(日） 定休日: 月曜日
イベント予定
★ モーニングストレッチ ＆ ヨガ
ワークラボ チェルトの森出張クラス
5月3日（土祝） 5日（月祝） / 8月11日（月祝） 13日（水） （9：00AM～10：00AM）
★地元野菜販売 ツキノキマルシェ ・ グリーンマーケット
7月～9月
★フリーマーケット（オーナー様 出店）
2025年8月11日（月祝）開催決定
出店参加ご希望の方は 5月1日 9：00～ 受付を開始いたしますので、管理事務所までお電話をお願いいたします。
先着順になり、14店舗が決まり次第受付終了になりますので、お早目のお電話をお待ちしています。